楼面地价不能超过房价1/3；我市将加大90平方米商住房供应

昨天，国土房管局相关负责人称，明年，将继续加强房地产投资调控，在适度地增长的同时，保持房地产投资占固定资产投资的25%左右。

加强土地价格调控

“地价是影响房价的重要因素之一，因此明年要继续加强土地调控。”该负责人称，“明年要严格土地利用计划，保持适度地开发用地供应量，出让的楼面地价控制在房价的1/3以下。”

此外，为了防止开发商囤地，政府将净地出让，并将土地划成小块，增加供应宗数。同时开发商不缴清全部土地出让金，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让地价交纳比例分割发放国有建设用地土地使用权证书。

加大90m2房供应量

“明年将加大90平方米以下的普通商品住房的供应量，提高精装房、环保节能房的比例。”该负责人称，明年我市将继续落实相关宏观调控文件，做好住房结构的调整。

下月起监管中介资金

中天置业老板卷走客户交易资金的事件，在全国引起了很大的反响。对此，国土房管局相关负责人称：“我们已经接到了建设部房产中介资金监管的相关文件，争取本月出文件，下个月开始实施监管。”

该负责人称，明年将继续加强房地产市场的整顿，严查各种违法行为，完善房地产统计和交易信息披露制度。同时要建立和健全二手房定金、交易资金的监管制度，保证二手房产交易资金的安全。