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部分项目简介


上海太平桥地区重建项目

位置:太平桥地区重建项目座落于上海市中心卢湾区,毗邻繁华的淮海中路商业区、黄陂南路地铁站以及上海市的东西、南北主干高架的交汇点
项目概念:此城市核心发展项目包括办公楼、住宅、商业、零售、娱乐及文化项目,设计融合老上海的建筑和韵味以及现代化的设施,建立一个综合社区,主要包括上海新天地、企业天地及翠湖天地
土地面积:约52公顷
总建筑面积:约116万平方米
总体规划顾问:Skidmore, Owings and Merrill, LLP (SOM)
特点:上海新天地 - 国际知名的旧城改造项目,是一个具有上海历史文化风貌、创造前沿生活体验的时尚中心
企业天地 – 由多幢甲级办公楼组成的企业总部区
翠湖天地 - 配套设施完备的大型高尚住宅项目
太平桥人工湖绿地 - 占地4.4万平方米的绿化区
零售及剧院区– 包括百老汇式剧院及零售、娱乐店铺


上海新天地
(上海太平桥项目内之历史重建区)
位置:上海新天地是太平桥地区重建项目的首期开发项目,位于整个项目的西侧,主要商业街淮海中路正南方
项目概念 以「新旧融合」为设计理念,保留了老上海传统建筑石库门的特色,并注入现代元素和设施,是一个具有上海历史文化风貌、创造前沿生活体验的时尚中心
土地面积:约3公顷
总建筑面积:约5.7万平方米
设计顾问:本杰明˙伍德(Wood and Zapata Inc.)
落成日期:2002年
特点:由高档餐厅、咖啡店、时装专卖店、时尚零售店及服务式公寓(88新天地)等组成
改造了大片的石库门里弄(石库门为上海独有的建筑,融合了传统三合院和西方建筑的风格,门框采用厚实花岗岩,因而称之为「石库门」,是上海二十世纪初最具代表性的住宅建筑)
北里以改造的石库门传统建筑为主,南里则以亮丽的现代化建筑最为瞩目
上海新天地北里荣获2003年度Urban Land Institute (ULI) Award for Excellence大奖,为历来首度获此殊荣的中国内地项目

企业天地
(上海太平桥项目内之企业总部区)
位置:项目位于太平桥人工湖北畔的湖滨路,紧邻时尚地标上海新天地,与淮海中路的黄陂南路地铁站举步之遥,地理位置非常优越
项目概念:特别为进驻上海的跨国企业的需要而设计,建成后将成为上海市中心中央商务区的新焦点。企业天地第一期已落成,设计采用三十年代曾风靡上海的装饰艺术(Art Deco)风格,并配备完善的“智能”办公楼服务及设施
总建筑面积:约41.6万平方米
总体规划顾问:巴马丹拿建筑师及工程师有限公司 (为外滩多幢历史建筑的建筑顾问)
落成日期:第一期2004年
特点:是淮海中路东段中央商务区的延伸,新增功能,打造上海顶级商务圈
毗邻人工湖北岸,绵延1200米,尽享太平桥人工湖及上海新天地的迷人景致
配有世界级的先进技术、通信系统以及高标准的物业管理服务
企业天地一期建筑面积8.3万平方米,两座办公楼出租率逾98%,入驻的均为国际知名企业

翠湖天地
(上海太平桥项目内之大型高尚住宅项目)
位置:位于太平桥人工湖南畔,毗邻知名的时尚地标上海新天地、淮海中路商业区及黄陂南路地铁站
项目概念:提供一应俱全的现代化设施和怡人的居住环境,上海市中心的娱乐及商业区亦近在咫尺。第一期翠湖天地雅苑设计融入了老上海石库门建筑的特色,二期翠湖天地御苑采用装饰艺术(Art Deco)设计风格
总建筑面积:约55.1万平方米
落成日期:第一期2003年 、第二期2006年
特点:上海市中心及上海新天地的景观尽收眼底
第一期(翠湖天地雅苑):
建筑面积约49,000平方米,包括3幢小高层住宅大楼、2幢高层住宅大楼及别墅,共提供283个单位,单位面积由105至500平方米,绿化面积达四成,康乐设施包括住客会所及室内恒温泳池等
第二期(翠湖天地御苑):
建筑面积约136,000平方米,包括17幢小高层住宅和高层住宅大楼,提供645个单位,单位面积从93到660平方米,并设有近7,000平方米的豪华住客会所

上海创智天地

位置:位于上海市杨浦区五角场市级副中心的核心地带,邻近14所高等学府
项目概念:为配合上海市政府「科教兴市」的发展战略,提供一个推动创意和创业的环境。项目设计参考美国硅谷和巴黎左岸的“生活工作社区”,以教育、科技、文化、研发及创业为基础,校区、园区和社区“三区联动”,创造一个能吸引、培养和留住优秀人才的创新知识型社区
土地面积:约84公顷
总建筑面积:约52万平方米(不包括创智天地科技园及江湾体育中心)
总体规划顾问:Skidmore, Owings and Merrill, LLP (SOM)
特点:
项目包括四个功能片区
创智天地广场 –提供智能化办公楼及商业、研发、学习、休
闲及文化设施
创智坊 –提供住宅、办公、零售、休闲、娱乐等设施的多功能社区
创智天地科技园 –着重推动高科技研发
江湾体育中心 - 以江湾体育场为中心的综合体育休闲场所

上海瑞虹新城

位置:位于上海市虹口区,邻近多所重点大学及中央商业区,到历史悠久的外滩亦非常便捷,地铁四号线在小区内设站
项目概念:主要为迅速增长的中高收入群及年轻专业人士而设的综合住宅发展项目,把虹口的旧城区重建为现代化住宅小区,并提供完善的社区配套设施
土地面积:约40公顷
总建筑面积:约116万平方米
总体规划顾问:Pan Pacific Design and Development Group Ltd. (Canada)
落成日期:第一期2002年、第二期2006年
特点:分期开发90多幢高层住宅大楼及购物中心、住客会所、学校等配套设施
整体建成后可提供15,000个住宅单元,绿化和休憩面积达土地面
积的35%
第一期占地4.2万平方米,包括10幢高层住宅和会所、幼儿园等配套设施,并为住户提供「E-learning社区网络教育平台」
第二期占地约4.5万平方米,13幢住宅大楼提供1,762个住宅单元,地铁四号线区内设站
二期社区商业中心“瑞虹生活广场”位于地铁上盖,总面积为3.2万平方米


武汉天地

位置: 位于武汉市汉口中心城区永清片区,东临长江,面向风景如画的十里江滩公园,环境优美
项目概念 :此城市核心发展项目包括住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮及娱乐设施,将参考上海“太平桥地区重建项目”的发展模式,打造成武汉市的新地标
规划土地面积 :约61.2公顷
总建筑面积:约152万平方米
总体规划顾问:Skidmore, Owings & Merrill, LLP (SOM)
特点:项目由两个地块组成,集酒店、住宅、办公楼、零售、餐饮、娱乐等多功能设施
- 地块A以办公楼、零售为主
- 地块B以住宅为主
修建地块内9幢历史建筑,保留传统建筑特色,注入新的生命力,提升其商业经营价值
一幢250米高的标志性建筑大楼
整个项目预计于2014年完成

重庆天地

位置: 位于重庆主城区中心地段渝中区,北临嘉陵江,背靠山脊,环境优美
项目概念: 重庆将成为中国西南部的经济中心,建成后将延伸和补充重庆中央商务区功能,以配合重庆市国际化发展的远景规划和成为“长江上游经济中心”的战略发展目标
土地面积: 约126公顷
总建筑面积: 约359万平方米
总体规划顾问: Skidmore, Owings and Merrill, LLP (SOM)
特点: 整体规划参考了摩纳哥、意大利等世界著名山城的优秀布局,突显重庆独特的山城特色
提供优质商务配套设施,包括会展、贸易及批发中心、酒店、办公楼、餐饮、娱乐、购物休闲区等
住宅小区尽览人工湖、嘉陵江与长江的宜人景色
首期工程为优质住宅项目
第二期的重庆天地商业项目位于整体项目的中心地段,总规划
建筑面积约8.2万平方米。设计将借鉴上海新天地的成功经验,并
注重可持续发展理念
整个项目预计于2014年完成

杭州西湖天地

位置 : 位于浙江省杭州市风景秀丽的西湖南岸,与上海市中心相隔两小时车程
项目概念 :是结合传统与现代建筑的历史重建项目,以传统江南建筑为蓝本,保留园林及庭院建筑的美感和特色,提供特色餐饮、娱乐及零售设施
土地面积 : 约5公顷
建筑面积 :第一期园林篇约6.000平方米
总体规划顾问本杰明‧伍德 : (Wood and Zapata, Inc)
落成日期 :第一期园林篇 2003年
特点:
第一期园林篇:在园林环境中融合现代建筑之美及传统建筑之特色
第二期:在具园林特色的建筑物中开设国际级的咖啡店、餐厅、商店及娱乐场所
采用可持续发展理念,力求节省能源和保护自然环境,并于2005年获美国Green Building Council 颁发LEED-CS白金级认证

大连天地•软件园

(瑞安房地产与瑞安建业及亿达集团共同开发)
位置:位于大连市西部,紧邻已建成的大连软件园一期
项目概念:大连被誉为中国东北地区的经济枢纽。此大型综合发展项目将发展为集企业、科研、商务、居住于一体的国际级软件和信息服务中心,配合大连快速增长的咨询科技软件及业务流程外包行业的需要
土地面积:约633公顷
总建筑面积:约400万平方米
特点:瑞安房地产持有项目权益48%,将负责项目的总体规划
软件园一期成功引进超过340家软件企业,包括32家世界500强企业
大连天地•软件园分六个阶段开发,项目包括软件园、商业、零售、酒店、住宅、教育、、户外康乐及绿化设施,以及其他公共娱乐设备等

佛山岭南天地

位置:位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段
项目概念:此城市核心发展项目项目将包括住宅、办公楼、零售、餐饮、娱乐、旅游及文化等多功能设施,打造佛山市新地标,配合佛山国际性的现代化经济强市,以及兼具岭南特色及时代气息的文化名城的发展目标
土地面积: 约64公顷
总建筑面积:约150万平方米
特点:包括住宅、办公楼、零售、餐饮、娱乐、旅游及文化等多功能设施
保留佛山风情风貌,同时融合时尚元素和现代化设施
运用现代化的手法改造祖庙东华里片区内具有典型岭南民居建筑风格的优秀历史建筑




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