瑞安房地产有限公司（瑞安房地产）于2004年成立，并于2006年10月在香港联合交易所主板上市(股票代号0272)，总部设于上海，为瑞安集团的房地产旗舰公司，已在内地房地产市场奠定了稳固的基础，并以高瞻远瞩见称。
瑞安房地产以创新独到及具弹性的手法来进行项目的整体规划，力求项目发展能配合当地政府制定的整体城市规划，并把当地城市的历史文化特色融入项目的设计及业务发展策略中。
瑞安房地产在中国内地开发、出售、租赁、管理及经营创新及优质的办公楼、住宅、零售、娱乐及文化等项目，发展项目主要可分为三个类别：集多种用途并分多期开发的大型城市核心发展项目，一般包括住宅、办公楼、零售、娱乐及文化物业；以IT及科技产业为主题，集多种用途的知识型社区综合发展项目，一般包括产业园、商业、零售、酒店、住宅、教育、户外康乐、绿化设施，及其他公共娱乐设施；以及集旅游产业及房地产配套设施的旅游业综合发展项目。
目前，瑞安房地产在上海、武汉、重庆、杭州、大连及佛山开发八个项目，其总建筑面积共约1350万平方米（包括其他投资者权益）。
发展项目包括：
上海
太平桥地区重建项目
太平桥地区重建项目是位于上海市中心的城市核心发展项目，包括办公楼、住宅、商业、零售、娱乐及文化项目，把老上海的建筑和韵味融合现代化设施。主要部分包括：
上海新天地
国际知名的旧房改造项目，是一个具有上海历史文化风貌、创造前沿生活体验的时尚中心，由高级餐厅、酒吧、专卖店及时尚店铺组成。上海新天地充分反映了「传统与现代结合」的设计理念，一方面保留了二十世纪初的石库门建筑，另一方面加入现代化的室内装潢，总建筑面积约5.7万平方米。上海新天地北里荣获2003年度Urban Land Institute (ULI) Award for Excellence大奖，为首度获此殊荣的内地项目。
企业天地
包括多幢甲级写字楼及购物娱乐中心，以进驻上海的跨国企业为服务对象，成为上海市中心卢湾商业区的新焦点，总规划建筑面积达41.6万平方米。第一期的设计意念源自三十年代风靡一时的Art Deco「装饰艺术」风格。
翠湖天地
大型高尚住宅发展项目，总规划建筑面积达55.1万平方米，与上海新天地仅举步之遥。第一期翠湖天地雅苑的设计采用老上海石库门弄堂的建筑特色，建筑面积约4.9万平方米。第二期翠湖天地御苑设计采用Art Deco风格，建筑面积约13.6万平方米。
创智天地
位于上海市杨浦区的城市核心发展项目，占地84公顷，邻近14所高等学府，为配合上海市政府「科教兴市」的发展战略，提供一个推动创意和创业的环境。项目设计参考美国硅谷和巴黎左岸的“生活工作社区”，以教育、科技、文化、研发及创业为基础，校区、园区和社区“三区联动”，创造一个能吸引、培养和留住优秀人才的创新知识型社区。整体规划包括四个功能区：创智天地广场、创智坊、创智天地科技园及江湾体育中心，总建筑面积约52万平方米（不包括创智天地科技园及江湾体育中心）。
瑞虹新城
专为年轻的专业人士而设的综合住宅发展项目，位于虹口区，邻近多所重点大学及商业区，到外滩亦非常便捷，地铁四号线亦于瑞虹新城二期设站。瑞虹新城把旧社区重建为现代化的中高档住宅小区，配套设施齐备，整体落成后将包括高层住宅大厦、地下停车场、购物中心、会所、学校及写字楼等设施，绿化及休憩空间将达土地面积的三成半，项目占地约40公顷，建成后的总建筑面积约116万平方米。
武汉
武汉天地
位于武汉市汉口中心城区，东临长江，面向风景如画的江滩公园。项目将参照上海“太平桥地区重建项目”的发展模式，将永清片区打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的城市核心发展项目。项目占地约61.2公顷，建成后的总建筑面积约152万平方米。
重庆
重庆天地
位于重庆市主城区中心地段渝中区的城市核心发展项目，集商贸、住宅及休闲购物等多种功能于一身。建成后的总建筑面积约359万平方米，将延伸和补充重庆中央商务区的功能。
杭州
西湖天地
位于杭州西湖景区的发展项目，以娱乐休闲功能为主。项目设计以传统江南建筑为蓝本，将杭州园林及庭院建筑的特色保留，包括修葺原有的湖畔公园、把部分历史建筑改造为特色餐饮和零售设施，同时亦采用最先进的可持续发展环保理念。第一期项目已竣工，建筑面积约6,000平方米。第二期项目采用可持续发展理念，获美国Green Building Council 颁发的LEED-CS白金级认证。
大连
大连天地•软件园
位于大连市西部的综合发展项目，配合大连快速增长的资讯科技软件及业务流程外包业的需要。瑞安房地产应瑞安集团邀请与瑞安建业有限公司（瑞安建业）及大连发展商亿达集团共同开发，并持有项目48％权益。项目将包括软件园、商业、零售、酒店、住宅、教育、户外康乐及绿化设施，及其他公共娱乐设施等，建成后的总建筑面积约400余万平方米。
佛山
佛山岭南天地
位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段，规划净用地面积约517471平方米，总建筑面积达150万平方米。瑞安房地产将保留佛山风情风貌，充分挖掘佛山粤剧之乡、陶艺之乡、武术之乡、美食之乡的历史文化特色，同时融合时尚元素和现代化设施，为佛山精心打造一个优质的市中心综合发展项目。其开发内容包括住宅、办公楼、零售、餐饮、娱乐、旅游及文化等多功能设施。
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