2008，楼市“多米诺”

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大不列颠哥伦比亚大学物理学家A.怀特海德曾经制作了一组骨牌，共13张，第一张最小。比小手指甲还小，以后每张体积扩大1.5倍，最后一张牌面接近于扑克牌大小，厚度相当于扑克牌的20倍。把这套骨牌按适当间距排好，轻轻推倒第一张，我们就会看到骨牌排着纵队全线倒下。相关科学测试显示，第13张骨牌倒下时释放的能量比第一张牌倒下时要大20多亿倍。这就是“多米诺”效应。我们把镜头从大不列颠的物理实验室扯回中国的楼市[详情]

2007年，上市房企及其母公司在全国一、二线城市掀起了一股竞拍土地的高潮：苏宁环球集团以6.7万元/平方米楼板价、44亿元天价拿下单价“地王”；上海豫园商城以35.02亿元天价竞得武汉市一块土地，创下武汉“地王”纪录；万科旗下的东莞新万公司以26.8亿元的价格拿下东莞塘厦大坪地块；北辰实业与北京城市开发集团联合体以92亿元夺得长沙一块土地，楼面地价超过每平方米3500元；深圳振业集团以10.6亿元摘走天津河东区新开路东侧一块3.68万平方米的地块，楼面地价每平方米8800元……[全文查看]

已经披露半年报的75家房地产公司的负债总额较上年同期增加65% 一年前，上市房企还在忙着依靠“不断刷新纪录”来争做“地王”，然而“地王”实际回报给上市房企的并不是金牌而是高负债。随着宏调背景下“现金为王”的回归，疯狂囤地的后遗症已经显现：一方面上市房企负债率进一步推高，并可能成为上市房企业绩继续提升的瓶颈；另一方面体现于二级市场上，负重前行的上市房企普遍遭到了机构的抛弃，更跑输了大盘。据《证券日报》数据中心处统计，截至2008年8月21日，两市共有75家房地产类上市公司……[全文查看]

今年8月13日，苏宁环球集团表示，为共同支持上海市重大工程地铁建设，南京苏宁房地产开发有限公司和黄浦区房地局经友好协商已经签署协议，解除原土地出让合同，将全额退还已支付的土地出让款。分析人士随即评价认为，在目前楼市不景气的情况下，继续开发这块“单价地王”显然不划算。苏宁环球集团以“友好协商”的方式退出这一地块，不失为一种减负的好办法。与苏宁环球集团委婉的说法不同，鸿荣源置业集团直接承认了土地贬值。S*ST兰光日前公告称，鉴于鸿荣源的几个项目尚未取得完整的土地使用权……[全文查看]

先前南方康桥和广厦城·洛卡庄园打出的价格可谓“一鸣惊人”。近期重庆地产江湖又多了个时髦的字眼——网络、平面媒体随时提及“裸奔”这个词。从龙湖·睿城开始，大开发商不断涌进，从价格“脱”到了面积。这个所谓的“裸奔”真的来了？是谁在诱惑？又该如何破解？价格刺激,面积变脸这是一场前仆后继的竞赛。以龙湖·睿城7000多元/平方米均价探底别墅价格为代表，奥园康城、爱加西西里、康德国会山、保利香槟花园、中海·北滨1号【天赋】等多家楼盘均赤裸裸直奔价格单刀肉搏，奥园康城打出4460元/平方米 ……[全文查看]

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