23日排号，25日选房，鲁能•星城11街区第二次加推采取先拿号，隔日再选房的两步走方式，不仅人性化 地考虑到天气炎热给排队购房客户带来的诸多不便，更给予客户充分的考虑时间，让已被今年房市“热浪”频袭的购房者冷静地分析自己的实际购房需求。尽管如 此，8月25日当天677套房源还是被购房者蜂拥抢售一空，当天狂揽2.8亿。

　　值得欣慰的是，客户对鲁能公司本次11街区加推的方式给予了充分的肯定，笔者在现场看到，23号上午九时，鲁能公司发放短信宣布正式排号，不到十分钟，井然(井然博客,井然新闻,井然说吧)有序的不锈钢护拦便摆放成形，来访客户按序顺利进入排队区，短短一个小时，闻讯而来的客户队伍便从鲁能•星城的销售大厅蜿蜒到鲁能•星城四街区。为了加快放号速度，营销中心兵分十路，分别按编号分组进行放号，场外后勤工作组在艳阳下奔走着给客户发放遮阳伞、矿泉水、折扇等避暑物品。三千多人，一千多个号，不仅工作人员在一旁维护着排队的秩序，客户也在自行维护着已经排好的队伍，在井然有序地组织下不到三个小时便发放完毕，放号时间刚好避开了正午的骄阳。

　　8月25日，笔者再次来到鲁能星城营销中心，营销中心的门口已经公布了本次加推的房源公示牌，11街区2号楼、9号楼、10号楼，共计677套，依旧延续了11街区小户优品部落的产品定位，面积在68平米到120平米之间。鲁能再次人性化地将1000名选房队伍分成了两个批次，并约定好了选房时间，缩短了客户在烈日下爆晒的时间，由于隔日选房给予客户充分考虑的时间大大缩短了客户选房的速度，不仅再次刷新平均每二分钟选一套房的速度，让选房的整体进度大大加快，同样近100%的选房率也出科了开发商的预料，上午400号前的客户均满意而归，12：30上午选房结束，笔者特意看了一下时间，不尽惊叹开发商对时间安排和控制的精准。清场、核对房源，笔者离场时，鲁能营销部的工作人员们有条不紊地进行着下午选房前的准备工作。

　　本次11街区再度加推，在均价较首推高涨600元/M2情势下，销售情况依旧火爆，有些未能拿到选房号的客户依旧徘徊在鲁能星城营销中心，选房结束后，笔者电话连线鲁能营销中心相关负责人，677套房源当天售罄，揽金2.8亿，鲁能星城11街区二次加推又打了一场漂亮仗。

　　此次11街区再度加推，可以说，这与鲁能公司的雄厚实力和良好的市场口碑，以及良好的产品定位和成熟的配套的因素分不开。重百超市的开业、世界500强餐饮企业的入驻、巴蜀学校的9月开学、11街区本身的经典户型和超阔绰景观都无疑是其热销的根本。据相关负责人表示，鲁能•星城11街区共计2844套房源，目前两次推出的房源占11街区总户数的50%，重庆鲁能公司将进一步做好未购房会员的需求统计工作。