本项目地处渝中区、九龙坡区和高新区三区交汇处,位于国宾大道渝洲路黄金地段歇台子附近，与渝州宾馆和重庆市党校隔街相望，东面是重庆河运校，西面与重点小学——歇台子小学仅一墙之隔。周边有重庆医科大学、解放军后勤工程学院、电信局、联通公司、移动公司等大型企事业单位， 面临重庆国宾，交通极为便利。

1、交通

位于主城区地理中心，途经项目的公交线路多达30几条，几乎无须换乘就可抵达主城区内各目的地；

路网四通八达，可通过石杨家路快速接入外环高速路；

西永－朝天门的轻轨一号线途径歇台子，并设立站点。

2、购物休闲

乘坐公交车，距离大坪次级商业中心近需5分钟；

乘坐轻轨到朝天门只需15分钟左右；

乘坐公交车，距离沙坪坝和杨家坪核心商圈仅需20分钟；

项目西面紧邻重庆市的体育中心——袁家岗奥体中心，拥有完备的运动休闲设施；

3、医疗教育

项目东面一站之隔就是三甲医院重医附一院，另一所三甲医院大坪三院距项目也近在咫尺。

项目周边有一条从幼儿园、小学、中学到大学的完整的教育体系。

4、人居环境

项目所处的区域本身就是主城中心区内最适宜人居的区域之一， 项目周边没有传统工业，基本没有工业污染，空气质量好。

项目周边分布有大量的事业单位、学校及高科技企业，如十三军司令部、煤炭设计院、重庆出版社、重庆市委党校、中国电信重庆总部、中国联通重庆总部等，这使得项目处于浓郁的文化氛围之中。

5、投资价值和升值潜力

项目所在歇台子区域，为重庆市IT通讯产业中心。是一个高素质人口较为集中的地区，居民收入高，品味高，消费能力强，是重庆白领阶层的传统聚集地。因此，该地段具有较强的投资价值和升值潜力。

（三）、二期项目经济指标

总建筑面积：5.2万㎡

总户数：658户

容积率：4.8

建筑密度：14.5％

绿地率：27％