明瑜恒康佳苑位于重庆市江北区南桥寺片区，东临江北商业中心---观音桥，西望著名教育区----沙坪坝。依山而建，傍水而设，使明瑜恒康佳苑在山与水的映忖下更加彰显生活的美丽。

小区占地共280亩，项目建设规模209950平方米，均为多层建筑，整个项目分为两个部分，一为外圈商业步行街，一为房屋住宅，其中住宅总户数2480户，配有185个室内停车位，共27个单位工程，111个单元。户数为2687户。