就在 “全国储地达5400万平方米”、“《福布斯》2007年中国内地富豪榜女首富”等诸多关于国内地产巨头广东碧桂园集团的热议尚未冷却之际，日前，一则关于碧桂园悄然进川的消息又在坊间不胫而走：据消息人士透露，碧桂园已经于国庆前夕与四川宜宾市相关部门达成协议，碧桂园将对该市一桩4000多亩的土地进行整体开发，双方的合作正在进一步进行之中。来自《中国经营报》日前的公开报道称 “宜宾市翠屏区政府透露，碧桂园有意投入100亿元参与该区江北新城区基础设施建设和整体开发，包括兴建酒店、住宅和城市公用设施等。”为了进一步确认该消息的准确性和获得更多的信息，记者立即展开了多方求证。

翠屏区政府：“正在洽谈之中”

在宜宾市招商引资局的官方网站“宜宾招商网”上，记者查找到了关于该项目的相关介绍。时间显示，10月22日刚添加的该消息题为“宜宾旧州组团学院路片区综合开发工程即将启动”，关于此项综合开发工程，网站上表述的内容为“该项目是宜宾市和翠屏区的重点招商引资项目，项目的定位是打造一个集行政办公、教育、卫生、商业、住宅为一体的功能齐备的新城区。”对此项目的具体介绍为“项目规划总占地面积约4050亩，先期将对837亩的土地进行综合开发。”同时还披露了“该项目拟由广东碧桂园集团进行开发”。

“该项目的启动,必将带动江北地区的经济发展,碧桂园集团的进入，也将在我市房地产行业掀起一个新的建筑风潮，推动我市建筑建材市场的繁荣。”从这段文字中也可以看出当地相关部门对此项目及与碧桂园集团的合作给予了极高的期待。

为了进一步了解项目的最新动态，记者与宜宾市翠屏区宣传部取得了联系，在表达了采访意图之后，翠屏区宣传部明选副部长在向该区主要领导汇报之后告诉记者，目前与碧桂园集团的合作“正在洽谈之中”，不方便透露太多的信息，等有进一步的消息之后再联系记者。随后，记者又尝试与碧桂园集团广州方面取得联系，由于诸多原因未能如愿。

战略储备还是另有玄机？

目前国内地产界风头正劲的碧桂园集团进川为何没效仿其广州同行雅居乐、恒大等将目光锁定省会成都，而是独辟蹊径将棋子投向了“万里长江第一城”宜宾？由于未能联系上碧桂园方面，个中缘由不得而知。但仅从今年7月一个月内碧桂园新增加的1542万平方米的土地储备来看，这些新增土地储备遍及广东、天津、重庆、湖南、湖北、安徽、内蒙古等多个省、市、自治区，基本上位于三线中小城市。就在国内巨头激烈鏖战于一、二线城市的当下，“碧桂园模式”独特的拿地与开发路径，是前瞻性地占有战略资源还是另有玄机？看来，只能有待时间和市场来解密了。而在总人口只有500-600万、非农业人口不到百万的宜宾市，目前已经聚集了碧桂园、鲁能集团、置信等三家国内响当当的巨头，其下一步的地产格局，着实让人拭目以待。

背景资料

碧桂园简介

碧桂园集团创建于1997年，是全国最大的综合性房地产开发企业之一。2007年4月在香港联交所主板挂牌上市,至今，碧桂园市值已超过2000亿港元。

十余年来，碧桂园已发展成为以房地产为主营业务，属下机构涉及房地产开发的各个环节，以及涵盖五星级酒店、教育、社区商业、休闲娱乐产业等多个行业的综合性企业集团，为社会提供了超10万个就业职位。 摘自碧桂园集团网站