8月1日起，个人转让住房将被强征个人所得税。虽然昨天在房地产管理部门进行过户、办证的市民明显增多，但多数准备进行二手房交易的市民和房产中介公司都称，征收个税暂时还未对我市二手房价格有多大影响。

现场：二手房买卖双方加快进度
 
某二手房业务中介员说，一个月前，开征个税在北京试点时，总部就要求员工在操作二手房交易时提醒客户注意个税问题，尽量避开月底等敏感时间段。眼下个税征收即将实行，先前正在洽谈的客户都加快了洽谈进程。市民刘先生说，他们准备在中和桥买一套40万元左右的二手房，如果前房主被征收个人所得税，他们可能要多掏1万多元钱。听说要征收个税，昨天房主主动优惠了3000元，他们准备明天就去办理过户手续。不过，虽然买卖双方都加快了进度，在房地产管理部门准备进行过户、办证的市民也明显增多，但记者在我市各大二手房中介门市看到，前来买卖二手房的市民却没有几个。业内人士介绍说，前天下午5点刚刚公布的征收通知，市场反应会有一个滞后期，明后天也许才会出现二手房买卖交易的高潮。

影响：现金收房中介面临压力

我市一些先前一直执行现金收房的中介公司则面临考验。业内人士说，如果8月1日如期征收个税的话，这些手上掌握着大量房源的中介公司面临价格压力。相关人士解释说，多数打着现金收房旗号的中介公司，只是向售房人支付了房款，并没有和售房人办理过户手续，如果开始征收个税，这些中介公司需要自行承担个税。如果二手房不涨价，他们的利润将大大缩水。