据了解，“奥林匹克花园”作为中国著名的地产连锁品牌，由中国奥委会授权中体产业在各地的“奥林匹克花园”使用。1999年，广东金业（广州奥园前身）和中体产业在共同开发的广州奥林匹克花园第一次使用并取得巨大成功。2000年中体产业、广东金业、华新国际三方继续在南国、上海奥林匹克花园项目上合作，之后，中体产业与华新国际、雅倩集团、天津安居集团等投资者合作，开发北京、天津奥林匹克花园等。2001年底，中体产业发起成立中体奥林匹克花园管理有限公司，并制定“奥龙计划”，对“奥林匹克花园”的品牌合作和管理输出进行统一管理。

由于在品牌发展的方式上与中体产业存在的分歧，2002年，广东金业集团更名为广东奥园集团，并注册“奥园”商标，为区别第一阶段的“奥林匹克花园”，以后奥园集团的项目将以“奥园”的名义开发，不再用“奥林匹克花园”的名称。

从此以后，奥林匹克花园和奥园经历了长达数年的品牌纷争，并同时形成了南北奥园分治的局面。2003年，奥林匹克花园进入重庆，在北部新区经开园获得3300亩土地，开发重庆奥林匹克花园。去年，广州奥园集团也进入重庆，在渝中区先后开发奥园名郡和奥园康城。南北奥园在重庆再次相会。