黄金周过去了，可是开发商却更发愁了，虽然黄金周里，开发商将价格放得很低，低得开发商直喊，触底了，可是消费者还是持币观望，还是没有出手购买。

“十一”长假期间全国各地的楼市，尽管开发商在热火朝天地促销，购房者的看房热情也似乎有所回暖，但实际上成交量却未见好转，“十一”长假并未迎来楼市“黄金周”。

开发商都打出自认为的价格底牌，然而越是这样的一降再降，反而给了有刚性需求的消费者以期待再降的观望心态。虽然也有开发商在黄金周促销期间宣称国庆后将取消所有楼盘的促销活动，但是显然购房者们对这样的激将法是有抵抗力的。

过分的降价给购房者更多的观望情绪

 黄金周不买房的依据在于：首先，黄金周是各个开发商都盼望了许久的一个长假，开发商或是代理商都将希望寄托在黄金周上面，但是东莞楼市在几次价格探底的情况下，仍然有开发商抛出了2688元/平方米的价格，一下子将有购房欲望的人拉回到观望状态。因此，在黄金周期间，有刚性需求的消费者还是忍着没有下手，仍然持币观望。

记者调查了近30个项目在十一期间的签约量，多数楼盘的销售仍旧处于平淡状态，甚至有几个项目一套都没有销售出去，只有几个项目的销售签约量相对较好，但这些楼盘多数是促销幅度较大。同时，黄金周期间多数楼盘虽然看房者多，实际签约者仍旧很少。

以北京为例来看，“十一”期间，北京多个楼盘推出名目繁多的打折促销活动，部分项目现场看房者逐渐增多。虽然有些楼盘出现了看房火热的场面，但看房者只看不买，交易量并未得到好转。据北京房地产交易管理网的数据显示，9月29日到10月4日期间，北京商品住宅期房签约量仅有412套，日均签约量69套。其间，只有9月29日的签约量超过100套，其他几天的商品住宅期房签约量均不及百套。