大盘，成熟更见品质

评价一个大盘是否成熟，也许需要一个庞大的体系。不过，对住在鲁能·星城里的王先生一家来说，只须截取一天的时间断面就足以说明一切：

8月26日早上8点半，王先生和妻子同时出门，到小区门口坐公交车上班，王先生单位在解放碑，妻子单位在北城天街，都不远，可乘坐的公交线路也很多。10点左右，婆婆爷爷带着孙子也出门了，走在绿树成荫的小区里，只听小鸟们叫得正欢，狗狗们也在嬉戏张望。再过几天8岁的孙子就要开学了，巴蜀小学就在家门口，很近。跟往常一样，婆婆出门的目的地是马路对面的重百超市，爷爷手上拿着钓鱼杆，是去小区里的湖边钓鱼，孙子则是去找小朋友玩……

“我觉得这就是成熟。”从事媒体工作的王先生说。据统计，体量达320万平方米的鲁能·星城目前已交房130万平方米，仅2007年就有5631套新房入伙，如此大体量交房创全国交房之最，16800人新入住，逾千名巴蜀学子实现在家门口就读。

同时，融侨半岛、奥林匹克花园、广厦城、同景国际城等大盘也都进入了黄金时代。据了解，2500亩的同景国际城，占据茶园城市核心近一半面积，其于2005年12月28日奠基，不到三年时间，目前已经开发500亩，交房1500户。

在业内人士看来，大盘成熟有个重要的标志，就是看其商业的闲置率。像鲁能·星城邻新溉路的一、二街区商铺，无一闲置，就说明它确实成熟了。

因为成熟，这些大盘开始真正成为生活之城，“成熟也让我们的生活更有品质”。

大盘，全面创造价值

专家说小盘造房子，中盘造小区，大盘造生活。

为营造大盘生活，配套建设被开发商们放在了非常重要的地位。

对此，开发商们可谓是不遗余力：鲁能·星城“先做配套、景观，再建房子”，先后投入4000万元建设会所和湖岸景观，投资2.2亿元修建渝鲁大道，投资4.2亿元引进了巴蜀中学、小学、幼儿园三大名校，还引进了重百超市、麦当劳“汽车餐厅”；同景国际城聘请了全球排名前三的美国SWA公司进行整体的规划设计，完全按照欧洲城市的居住理念和建筑规划进行设计；奥园用2亿元引进了北大附中，打造了畅谷商业街……

从这些大盘的开发足迹中，我们可以看到他们一直致力于区域文化、生活方式的推动。经过3—5年的开发，重庆大盘的交通、教育、商业等配套全方位丰富起来，其生活便利度、居住舒适度、购买升值度等均进入最佳时期。

据调查，鲁能·星城、融侨半岛、奥林匹克花园、广厦城、同景国际城等大盘的业主，不仅生活便利度、居住舒适度步步提升，房子升值也屡屡创造神话，特别是早几年购买的，目前至少已升值一倍。