本报讯 (记者 聂玉虎 实习生 程基洪)7月12日晚,国家发改委、国家统计局公布了7月份全国70个大中城市房屋销售价格指数。数据显示,7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比(和去年7月相比)上涨7.0%,环比(与6月相比)上涨0.1%。重庆的房价虽然同比仍然飙出了8.1%的涨幅,但是环比涨幅趋于平稳,仅上涨了0.2%.

    新建住房涨幅最大

    数据显示,备受关注的新建商品住房的涨幅仍然位居各类房产之首。7月全国新建住房销售价格同比上涨7.9%,环比上涨0.1%。

    数据显示,7月份重庆的新建商品房同比涨幅高达9.3%,环比则涨了0.3%。

    而从全国范围来看,同比涨幅较大的城市主要包括海口、乌鲁木齐和宁波,涨幅均超过13%。

    拆迁拉低二手房价格

    全国70个大中城市中,二手住房销售价格同比上涨6.0%,环比上涨0.1%。

    数据显示,重庆的二手房产虽然同比上涨了4.9%,但是环比却下跌了0.3%。业内人士分析称,随着重庆拆迁力度的加大,对中低价位住房的需求增大,中低价位的二手房集中放量自然拉低了二手房的均价。

    分地区看,二手住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括银川、乌鲁木齐、太原等；环比涨幅较大的城市主要包括济宁、哈尔滨、三亚等。

    重庆房产价格区间合理

    据记者统计,7月份全国70个城市中,环比出现下跌的城市达17个,下跌范围为一年来最大。

    不少业内人士分析称,国内楼市出现大面积的环比下跌的局面,主要是受奥运行情的影响。个别城市借助奥运概念,房价在近一两年内猛涨,随着奥运的即将结束,房价自然出现回调。不少业内人士甚至预测,奥运后楼市的调整范围还将进一步扩大。

    重庆楼市是否也会受到奥运行情的影响？业内人士称,重庆的房产价格虽然在去年7月有一波不太理性的上涨,但是经过近半年的调整,已经调整到合理的价格区间。