记者了解到，在重庆主城仅仅6月份，就有近10家开发商变相推出了1～2成不等的超低首付，而且还有多家开发商也准备推出该举措揽客。

业内人士称，开发商垫付首付款其实是一种变相的“降低首付比例”的做法。说白点，就是代购房者向银行“套贷”，这完全是开发商卖不出房子时的无奈之举。一线楼盘打折成为常态

近段时间来，重庆房地产市场打折风正在由二三线楼盘向一线楼盘蔓延。继华宇在4月下调了房价之后，坚持不降价的地产巨头金科近日价格也全面松动。算上此前的众多楼盘，一线楼盘打折已经成了常态。

目前的重庆楼盘中，原有定价系统未见松动的一线楼盘，只剩下龙湖。他们除了开盘时固定的折扣之外，开盘后价格一直没有松动。但对于新楼盘，龙湖的定价却低于了大多数人的预期。

龙湖睿城大院别墅的套内均价7000多元，只相当于目前市场上的花园洋房价格。在价格已经足够低的情况下，龙湖睿城还有大量的空间赠送：双车位，阁楼、地下室、花园……单套累计最大赠送面积达650平方米，最小的也不低于100平方米。算下来，别墅实际均价每平方米仅为5000元。

为了避免高价入市后陷入打折的尴尬，6月份后，重庆许多楼盘都调低了开盘的价格。

“受一线城市楼市降价影响，近期重庆楼市也受到一定的波及，市场上对楼市未来普遍缺乏信心，买涨不买跌的心理比较浓厚。”此间业内人士称，去年楼市井喷爆发的购房需求被消耗殆尽，要掀起新一波的购房热潮还有待时间和人气的积累。