本报讯 （记者 聂玉虎 实习生 文慧）打折、送车、降低首付门槛……随着销售放缓，一手楼市开始打折促销，这直接波及到了二手房市场。近日，记者从我市多家大型房产中介了解到，二手房的销量不仅比去年同期最高跌了30%，而且部分业主的挂牌价不再坚挺，议价范围不断扩大。

挂牌两月没卖出去

“从挂牌到现在，已经近两个月了，房子到现在还没有卖出去。”由于新买了房产，按揭压力增大，4月底张女士决定将北部新区一套190多平米的花园洋房出售，挂牌价为120万元。

张女士说，去年年底，相同的价格，该楼盘的房源在市场上俏得很，根本不愁卖。而现在虽然也有人来咨询，但是给出的价格都很低。“前几天一个客户竟然还了100万元的低价，平均才5300元/m2。加上按揭利息的话，我连成本都不够，肯定不能卖。”

中原地产副总经理何伟坚告诉记者，目前在二手房市场上，像张女士这样的例子比较多，买卖双方的僵持导致了销售量锐减30%以上。

二手房议价范围增大

“淡得很，看房的人数量比去年至少下降了20%-30%。”钢运房产董事长代育松坦陈，目前市场观望气氛比较浓厚，最直接的表现就是看房的人少了。