与去年同比下降2.3%，销售面积同比增长九成多

我市经济适用房(以下简称经适房)的价格开始下降了。昨日，来自市统计局的数据显示，今年1至5月，全市经适房价格同比下降了2.9个百分点。

投资在增长

市统计局称，1至5月，我市投向经适房的资金同比增加了41.3%，达到15.33亿元，在全市房地产开发投资中占5.2%，创下近三年来同期最高水平，全市经适房开发投资再上新台阶。

竣工面积也比去年大为增多。统计显示，1至5月全市经适房竣工面积48.56万平方米，同比增长了50.8%，在全市商品房竣工面积中占9.3%，较2006年同期高了2.7个百分点，较去年同期高了3.2个百分点。

价格在下降

市统计局称，尽管今年以来我市商品房销售已由去年的火爆向理性回归，但经适房的销售出现了大幅上涨态势。

统计显示，1至5月，我市经适房销售面积75.21万平方米，同比增长了97.7%。其中，现房销售20.58万平方米，同比增长242.4%；期房销售54.62万平方米，同比增长70.5%。

在经适房销售大幅增长的同时，均价反而出现小幅回落态势。市统计局称，今年1至5月，全市经适房销售均价为1743元/平方米，同比回落2.9个百分点。主城9区经适房销售均价为1954元/平方米，同比回落2.3个百分点。

九成在主城

市统计局称，1至5月，主城9区经适房完成投资13.74亿元，施工面积627.84万平方米，在全市经济适用房施工面积中占93.7%，较去年同期高4.6个百分点。

“九成经济适用房分布在主城区，与城乡总体规划要求有关。”市统计局称，主城人口将于2020年达到980万人，13年的时间增加300多万人，从当前经适房开发投资与施工建设向主城集中的趋势来看，符合城乡总体规划的要求。