新建商品房：只对现场交易优惠     二手房：场内场外同样优惠

房交会上有优惠

为期四天的春季房交会，今日上午九时将在位于陈家坪的技术展览中心举行。市政府昨日批准了针对本次房交会的优惠措施：参展商在房交会期间成交的商品住房，将享受契税减半，登记费减半，而二手住房方面，除了契税和手续登记费减半之外，普通商品住房(建面144平方米以下)免征营业税，非普通商品住房(建面144平方米以上)营业税按照差额计征的方法收取。

为了降低买卖双方的交易成本，促进双方成交，有关部门针对此次房交会出台的优惠措施力度颇大，尤其是针对二手房的优惠措施，更是具有相当吸引力。为此记者算了一笔账，以一套总价30万元的二手普通商品住房为例，契税(房款总价的1.5%)减半后为0.75%，登记费(80元/套)减半后为40元/套，以及免征营业税(5.5%)，那么这套房屋可以节省交易成本18790元。如果您购买的二手房属于非普通商品住房，契税(房款总价的3%)和登记费减半，营业税按照差额计征法收取。另外，如果您购买的是参展开发商的商品房，其总房款为50万元，其契税和登记费减半后，可以节省3790元。

有关方面提醒购房者，只对参加房交会的房地产开发企业的商品住房给予优惠，同时必须在15日—18日期间成交，并在此期间进行网上签约或联机备案。而二手房交易的优惠措施，场内场外交易均可享受。

据组委会介绍，整个房交会将在5月18日下午5时结束。每天观众入场时间为9：00，闭馆时间为17：00，从16：30起观众便准出不准进。