城市价值决定地产价值对于一座城市而言，如果我们将“城市发展核心”、“CBD财富核心”、“未来高尚生活核心”视为三个不同的圆圈，那么以此为核心所辐射的区域往往是各不相同的。但是，倘若将这三个圈重叠起来，其聚变的结果必定能催生一个凸显城市价值的硬核，在重庆，这个核心只有一个名字--两江汇。

3月12日，朝天门长江大桥全面启动主跨桥面架设，预计年内通车。交通利好催生重庆“金三角”CBD建设全面提速，随着轻轨9号线、慈母山隧道完成规划，机场快速通道即将动工，占据城市核心的CBD恢弘发展格局已然形成。

消息传出，众多投资客再次视机而动。业内人士分析认为，作为城市中心最精华和最核心所在，CBD核心发展将加速推进，孕育无穷商机。阳光100国际新城，占据城市价值三大核心圈显赫位置，稀缺的住宅景观资源，炙手可热的升值空间，势必引爆楼市新一轮价值效应。

城市发展的核心圈

一座城市只有一个中心。如同纽约的第五大道，北京的“十里长安大街”，试问谁能代言重庆两江三岸的永恒魅力？谁又能在三千年的城市变迁中历久而弥新？答案唯有两江汇。

重庆，因为两江交汇，形成了独特的“两江三岸”城市中心。政府规划将围绕着“两江交汇”的朝天门、江北城、弹子石两江三岸确定为新重庆CBD，它们以绝对优势汇集了最优质的资金、人才、信息等社会资源，成为城市发展的核心所在。

CBD南滨路板块，因拥有“最稀缺的滨江资源、最完整的南山山麓、最地道的巴渝文脉”和“核心经济区15分钟的距离”各种优质资源，成为城市未来惟一集生态、人文、现代化于一体的大型生态文化生活区。

据南岸区相关领导介绍，市规划部门在CBD核心阳光100国际新城周边规划了300多亩的中心地带，将修建18栋高档写字楼，成为我市一个标志性的区域。下一步，CBD还将规划、建设1000万平方米的住宅和商务住宅，带动约40万人入住。

CBD财富核心圈

CBD寸土寸金，是城市商务价值最高的区域，城市形象代言的核心，也是城市居住环境和档次最顶级的地段。CBD建筑的独有优势和发展潜力，更能率先吸引具备雄厚支付能力的才智人群和上层租赁群体。

阳光100国际新城，位于重庆金三角地段，CBD核心，解放碑步行街的繁华触手可及，江北嘴的未来指日可待，弹子石的建设正如火如荼。可以说，新重庆最好的地段、最好的区域都被阳光100国际新城揽入怀中；同时，“四桥三路四隧道一轻轨”交通网络也日渐成型，大大增添了其的投资魅力。

比较其他城市，在北京，同样占据城市CBD核心的区域，2006年底多数高档住宅售价还集中在1万~1.5万元/平方米区间，在不到一年的时间，其售价就出现了飙升式的上涨，尤其以CBD、朝阳公园、燕莎、亚奥、金融街以及西山等板块最为典型，多数高档公寓售价已经在2.5万元/平方米以上。而一些占据稀缺资源、品质优良的住宅，单套总价已超过千万元。

去年底，阳光100国际新城周边土地以天价75亿元卖出，一度激起人们对CBD区域财富价值的无尽想象。随着重庆金三角CBD建设的全面提速，阳光100国际新城周边地带的发展正一日千里。抢占这一轮发展热潮的浪尖，意味着抢占了重庆CBD财富的制高点。

未来高尚生活核心圈

作为CBD核心圈最大的高品质生活区，阳光100国际新城所在的CBD片区不仅在重庆整个“金三角”CBD规划中处于核心位置，也是三大CBD中最宜居的板块。

与其他两个CBD相比，CBD南滨路版块无疑是生态环境最好、生活氛围浓郁的宜居首选之地。全国闻名的餐饮美食街、休闲的滨江公园、几千年的历史文脉、背山面水的独有自然资源、江南体育馆、大体量的休闲娱乐卖场、年内还将开建的三个大剧院，城市高档生活圈吸引了众多大牌开发商的纷纷入驻。

目前，已入市的阳光100国际新城等高端项目共同奠定了该区域的人居高度。随着未来九龙仓、中海、北京首创、山东如意、厦门皓晖、上海吉联以及本土龙湖地产、美心集团等的进入，此地必将是高端楼盘云集之地，而入住该区域的也定当是城市中的高端主流人群，一个倍显尊崇的家居栖息之地正日渐成型。

北京朝阳、上海陆家嘴的CBD发展历程都表明，CBD已成为城市精英阶层首选的生活聚集区，成为理想与财富最终的发源地。企业以进驻CBD办公而骄傲，人们为在CBD生活而自豪。

阳光100国际新城　

A2组团呼之欲出

据悉，受众多利好因素驱动，国际新城将于近期推出又一力作A2组团。

阳光100国际新城A2组团位于项目中心，以两江交汇、南山脉络、人文特色的景观为出发点，建筑既共得社区所处CBD核心区位，畅享便利交通，可享受社区医疗中心，南岸第五人民医院、游泳池、篮球场、标准足球场、高品质休闲会所等设施，同时与南山、学校为伴，更为宁静安全。A2组团依托项目整体优势，预留增值空间。约40平方米-100平方米户型满足不同层次需求，强力构筑价值体系。