每个项目都有它的卖点。不同的是，有的卖点是独一无二的，不可模仿，有的却可以随意复制。对巨成·龙湾来说，客户大致分为3类。一类是看好南坪交通大动脉打通后，占据新南湖核心位置的巨成·龙湾的绝版价值；一类是相信创造2007年快销神话的巨成·龙湾，必然物有所值、物超所值；还有一类则是对巨成·龙湾的“新中式”景观情有独钟，喜欢产品的种种创新设计以及其超高的性价比。

3类客户的喜好代表了3大卖点，这也是巨成·龙湾打动人们的核心力量。第一类，无法模仿，因为一个区域只有一个核心；第二类，同样无法复制，毕竟8个月销售1500套房屋的速度实属凤毛麟角；第三类，依然不可模仿，因为“新中式”楼盘全市仅此一家，而且你必须是真正的产品主义者，要有重产品而轻赢利的大家气度。

房源告急！巨成·龙湾10号楼紧急加推

近日，在2007年创造快销奇迹的巨成·龙湾再有出人意料之举。笔者从巨成集团了解到，在不少楼盘因生意清淡而往后延期开盘的同时，巨成·龙湾却由于近来销售过于火爆，所剩房源已然见底，其10号楼将不得不在本月内提前面市。据悉，自10号楼即将开盘的消息传出以来，每周有近200组客户前来预约登记，目前意向客户已近500组，而10号楼房源仅有323套。

这样的场面让不少人感到出乎意料，就连巨成·龙湾相关营销负责人也称始料未及。据了解，在一年中最清淡的2月里，巨成·龙湾在没有做任何推广的前提下，依然遭遇消费者高涨的购买激情，仅春节大假过后两周就成交40余套，成交金额近1500万元。目前，所剩房源已经见底，而60平方米-80平方米的中等户型更是卖断了货，不少购房者坐等10号楼开盘。在火热的销售态势面前，巨成·龙湾不得不打乱原定计划，10号楼323套房源将在本月内提前入市。

关于价格，巨成·龙湾相关营销负责人透露，作为新南湖领军楼盘，巨成·龙湾向来以超高性价比而为购房者称道，此次10号楼也将秉承这一原则，开盘价格将非常具有吸引力。笔者采访的一位购房者表示，巨成·龙湾有着核心的区位、强大的升值潜力，楼盘品质也出类拔萃，而价格却很实惠，高性价比正是吸引他的关键原因。

据悉，10号楼全部为紧凑的一房和两房，面积在41平方米-62平方米之间。10号楼下面即是巨成·龙湾的商业步行街，不但使居家生活极其便利，而且还将赋予物业更强的增值能力。

值得一提的是，此次加推10号楼后，巨成·龙湾仅余4个楼栋的房源存量，在新南湖这个人居热点板块更加显出日渐稀缺的价值。

【纵深】

区域龙头领军大南城

每个热点区域，都必然有可以代言板块优势的领军楼盘。这些位居区域核心的楼盘，其市场表现在一定程度上往往也是重庆楼市的晴雨表。在重庆公认的品质人居高地——新南湖片区，巨成·龙湾以其绝版核心区位被公认为区域龙头，附近不少楼盘都唯其马首是瞻。

调查统计显示，今年3、4月份，包括新南湖、南滨路、茶园等热点区域在内的大南城，将近有20个楼盘扎堆开盘，如此大的推盘规模让大南城成为重庆楼市当仁不让的第一主角。而作为大南城楼市最耀眼的明星之一，巨成·龙湾是新南湖片区今年第一个开盘销售的楼盘，其领军姿态就显得愈加明显。

领军的最大原因在于绝版区位价值。在巨成·龙湾，步行10分钟即可到达南坪步行街，大型仓储超市麦德龙近在咫尺；5分钟到达南坪中学，周边还有重庆交通学院、重庆邮电学院、重庆工商大学等高校；新南湖片区内有大小医疗机构86个，第六人民医院、南岸区第五人民医院就在片区内。

同时，巨成·龙湾的交通可谓四通八达，大大减少居者的时间成本。鹅公岩长江大桥、菜园坝长江大桥、石板坡长江大桥以及改造后的南坪转盘和未来的轻轨三号线，将搭建起完善的交通网络。公交更不必多说，361、372、373、354、364、475、468、252等多条公交线路穿过项目附近。此外，巨成·龙湾还大手笔规划了1.2万平方米主题风情商业街，兼顾购物、餐饮、休闲、时尚、娱乐等功能，让居者足不出社区即可解决生活需求。

显然，拥有如此完美的综合配套，巨成·龙湾的核心区位优势已毋庸置疑，其绝佳地段放眼整个楼市亦属罕有。

传奇速度称雄大南城

超凡的速度是剖析巨成·龙湾时不可回避的关键词。自去年7月份首度开盘以来，巨成·龙湾就以不可阻挡的热销势头，成为领军新南湖的核心楼盘。截至1月，巨成·龙湾前期推出的6栋楼近1500套房源，已经基本售罄。

去年7月21日，巨成·龙湾推出1、2号楼459套房源，当天销售90%；9月16日开出3、4号楼460套房源，当天销售90%；11月11日开出9号楼323套房源，当天销售180套；12月16日5号楼正式开盘，203套房源当天即销售60%多。截至1月，巨成·龙湾仅用了6个月时间，其前期推出的近1500套房屋就基本售罄，这样罕见的销售奇迹被业界惊呼为“巨成速度”，一时成为坊间热谈。

值得注意的是，即使在2月这个全年最清淡的季节，巨成·龙湾的火爆之势依然不减，仅春节大假过后两周就成交40余套，成交金额近1500万元。事实上，对于品牌企业、优秀产品来说，已经无所谓淡季或者旺季，实力、信誉和品质才是左右胜利的唯一砝码。现在，巨成·龙湾已用不可辩驳的事实告诉人们，巨成品牌的含金量所在。

同时，巨成的速度并不仅仅体现在快销神话上，其在工程进度上的独特方式和建设速度也让人拍案称奇：自去年3月份动工的巨成·龙湾，截至目前大部分楼栋主体已经实现封顶。30万平方米的楼盘仅用了11个月就全面封顶，巨成集团又一次创下楼市的罕见速度。

龙湾热线：62766668

项目地址：南岸经开区青龙路8号(麦德龙旁)

产品主义制胜大南城

好产品自己会说话，巨成就是坚持用产品说话的典型代表。巨成·龙湾的一位高层坦言：“在产品与赢利之间，我只看重产品。”巨成·龙湾的领导者显然是不折不扣的产品主义者。据悉，为了让重庆的首个“新中式”高层成为都市高层的人居范本，巨成集团精心酝酿一年，并多次前往苏杭、深广取经，并反复考察了全国各地的著名建筑之精华。

在此宗旨的指导下，巨成·龙湾以经典的产品成就今日的江湖地位和销售奇迹。

在产品定位上，巨成·龙湾在各种西方风情泛滥的今天，守住“中国”本土精神，继承和发扬东方建筑和人居智慧，打造重庆首个“新中式”景观社区。“新中式”不是简单地复原传统，而是在满足现代建筑功能的同时，汲取中国传统建筑的精髓，以创新的设计理念发扬光大，使建筑、环境与人和谐共处，实现建筑中的生态文明。

在园林营造上，巨成·龙湾以现代园林的秩序严谨，融合中国传统园林精髓，创造出独具魅力的园林景观，将艺术与建筑完美融合，不仅成为主城独具特色的罕见景观社区，更塑造出了主城楼市的巅峰品质。

在户型设计上，巨成·龙湾颇有创新：41平方米-110平方米精致的创新户型，通透明亮，保证了居家私密和领域感，既可近览中庭园林景观，亦可远眺南山与长江美景。值得注意的是，在内部的空间处理上，巨成·龙湾更是大胆突破，把一向是别墅、洋房专属的“空中庭院”移植到到高层建筑上。这是建筑的智慧创造，也是新中式居住价值的完美表达。

巨成集团：

全能供应商的行业蓝图

如果说去年是巨成地产的奠基之年，那么今年则将是大举发力之年。按照巨成集团董事长黄祖仁的说法：“在未来的几年内，巨成还将拿地兴建几个楼盘，把房产的知名度做出来，并建立品牌，成为重庆有较高知名度的开发商，在3-5年内让巨成房产的综合实力名列前茅。”

对地产商来说，通向成功的道路有多条，但归结起来其实只有两条，即做“专”还是做“博”。换言之，是仅专注于地产开发还是更注重全行业链的资源整合。显然，后者的难度要远远超越前者。

事实上，全国大多数开发商都选择了做“专”，多年来专注于住宅开发的万科就是典型代表。但是，巨成集团的地产谋略显然与大多数中国企业不同。巨成的独特之处在于，它希望做地产全行业链条的供应商，不论是开发、销售、建材、物管、装修等，都由自己来提供，这样不但保证了产品的品质，也让消费者得到实惠。

作为重庆知名大型企业，巨成集团总投资近10亿元，是一家拥有混凝土、石材、运输、房地产、物业管理和装饰6个子公司的大型集团。现在，巨成地产的行业资源正在进一步整合，以产业链为脉络继续进行经营领域的扩张，其全行业链的全能供应商的角色愈发清晰。也许在将来，巨成的大家族还将增加销售、设计、商业经营公司等。那时，巨成集团将真正成为一个涵盖整个地产行业链的全能供应商。