9月20日，2008中国房地产品牌价值研究成果发布会暨中国房地产品牌发展高峰论坛在北京举行，重庆晚报作为西部唯一首发媒体受邀参加了发布会。随着中国房地产市场逐渐成熟，品牌已经成为房地产市场竞争的重要因素之一，从发布的结果看，我市龙湖地产上榜2008中国房地产公司品牌价值TOP10，金科地产上榜2008中国房地产专业领先品牌TOP10。

中海、万科领跑

研究报告显示，2008中国房地产行业领导公司品牌（以下简称“行业领导品牌”）中海地产和万科的品牌价值分别达到了98.91亿元和96.94亿元，在中国房地产行业的领导地位得到了进一步巩固。

据介绍，房地产品牌价值报告分为国有房地产企业和混合所有制房地产企业两大类，其中国有房地产企业是指国有或国资委监管的房地产企业，国有房地产公司品牌价值TOP10的前三位是保利地产、招商地产、绿地，其品牌价值分别为60.41亿元、40.71亿元、30.29亿元，位列混合所有制房地产公司品牌价值TOP10前三位的分别是合生创展、绿城房产、富力地产，其品牌价值分别是50.70亿元、47.16亿元、35.31亿元。

龙湖品牌价值23亿多元

这次重庆的龙湖与金科入围中国房地产品牌榜。其中龙湖入围混合所有制房地产企业全国前十，品牌价值23.1亿元，居第九位。

金科地产则获得了中国房地产专业领先品牌前十，其以住宅产品专利取胜。中国房地产TOP10研究组项目负责人汪勇博士表示，房地产专业领先品牌TOP10将企业技术创新、规划设计、地理位置等方面优势和产品有效地融合起来，在更多、更新的专业领域打造出独有的品牌特质。

四步骤决出价值

中国指数研究院院长莫天全介绍，在2008中国房地产品牌价值研究中，国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位，从公司财务分析、品牌收益贡献分析、品牌风险分析、品牌收益折现等四个步骤，对中国及主要区域的数百家中国房地产开发企业及项目、策划代理企业进行了评估，形成了2008中国房地产品牌价值研究结果。  楼市资源向品牌房企集中

中国房地产TOP10研究组联席组长、清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，在最近一年，市场调整大环境下，一些全国性的品牌企业在2008年上半年也都取得非常好的业绩，受到的影响相对比较小。实际上，房地产行业的资金、客户资源都向优秀品牌企业集中。

“鼓励资金、客户等资源，像房地产品牌企业聚集，品牌成了衡量企业非常重要的标准。”刘洪玉表示，对于加强品牌建设，维护提升品牌的价值，将对企业能否平安渡过市场调整期，保持生命力，聚集力量，并且调整完后迅速恢复发展，是非常重要的。