虽然重庆楼市还未走出“低潮期”，开发商仍面临很大的资金压力，但市场仍有一定的消化空间，刚性需求强烈。来自中国指数研究院西南分院对重庆房地产市场的监测数据显示：上周重庆主城区商品房成交量大幅攀升，共成交商品房4661套，较上周增加2007套，环比增幅为75.62%。

中国指数研究院西南分院监测分析师郭雨明表示，上周成交量上涨，主要是受重庆新版商品房买卖合同从8月1日起正式启用的影响，开发企业为避免新合同带来的相关风险，纷纷在8月1日前加速商品房成交登记备案，导致了7月28日~7月31日日成交量均在700套以上,成交量达到今年最高峰。

据了解，在现阶段市场上，一些凭借自身独特优势亮相的楼盘不仅没有受到楼市低迷的影响，反倒表现出活跃的销售状态，甚至一度出现狂销的局面。比如富力·海洋广场、现代广场、富力城一直都持续热销，2007年5月~2008年7月，1年内完成销售16亿元。这一个个惊人的销售数字无不证明了“好”楼盘依旧热销，市场刚性需求依然存在。

不少业内人士称，结合重庆当前旧城改造的规划、配套建设、人口结构等多项因素，市场上始终有一些区域的楼盘需求旺盛，在当前仍然受到购房者的关注。比如市中心区域一些以丰富的配套，特别是教育、商业、医疗配套的楼盘吸引了部分高端客群。外围的一些热销楼盘则以低总价、低密度、精装修等因素来提高性价比，以吸引投资客群和青年购房者。