圣火 新区　新希望

圣火选择了重庆，重庆选择了北部新区。

活力与希望，是圣火和奥运精神的代名词；北部新区，是重庆发展和腾飞的代名词。

重庆北部新区如今的崛起，与15年前的广州天河、10年前的上海浦东、3年前的天津滨海一样，我们可以预见到它的繁荣与机会。

从2001年挂牌成立，至2004年产业基地、功能设施、建筑配套的规模建设，从2003年外资入驻到如今的超级社区云集，昔日的北部新“区”，迅速成长为今日世界瞩目的城市能量中心——北部新“城”！以“城市·人·自然”为主题的未来理想城，正傲然崛起。

历史的发展使这片规划土地136.6平方公里、建设用地91.73平方公里、居住人口65万的城区打破传统区域的概念，成为新重庆建设名片和面向世界的窗口。

这个富有天分和潜质的新城市能量中心，将在今年发生核聚变式的爆发。

金山大道上，新城区政府行政中心、大公司总部、高端经济中心、国际会展中心皆布局于此，崭新的城市功能中心地标初露峥嵘。

十里汽车城、“星”系列高科技楼宇风情初绽，光电产业园、环保产业园、软件产业园、出口加工区迅猛启动，到2010年，北部新城的相关产业总产值将达到1000亿元；

以“开山通海兴渝州”的七条金系列主干道，已构成北部新区的骨干路网；

值得一提的是，北部新区在自然景观上也得天独厚，拥有45个天然水体、16.5公里长的江岸线，两江合围，华莹山余脉在新区内形成了生态肺叶、绿色氧吧……

不仅如此。

产业经济的整体发力，人气商气的高度汇集，则掀动高尚住宅的又一轮投资热，更引发这一区域旺盛的置业人气。来自国内及本土的多个巨头们共襄盛举，扩大城市规模、改变城市面貌，有力地提升了区域板块的号召力。

几年前，我们还在北部广袤的农田中寻找未来的核心；如今，沿线高档豪华的楼盘占据了大幅视野，开启着穿行其间的都市美景和美好心情。

仔细观之，在以经开区管委会为圆心的周边区域，在金开大道及金山大道沿线，一系列楼盘已定好详细周密的时间表：重庆奥林匹克花园、棕榈泉国际花园、龙湖蓝湖郡大社区、保利高尔夫别墅、金科·天湖美镇、协信TOWN城等大批高品质住宅分布于此，公交巴士频频穿梭于此，“健康、运动、生态”生活触手可及。

显然，北部新城这个能量核心，不仅体现着行政中心、产业中心、交通枢纽的功能，还将成为集商务、商业、居住价值于一体的高地。而这样从无到有、整体激活的快速成长，又是主城其它区域望尘莫及的。

它的成长既是理所当然，却又超乎常规——一个有产业支撑、功能齐全的北部新城，一个发展中的、代表未来重庆经济繁荣成就、聚集雄厚产业及人才精英、集成现代化商务金融、开创国际化居住模式的新兴都会，正一天天呈现在人们面前。

北地标、北文化——重庆向北已成为共识。

一座国际化新城——北部新城的时代魅力正精彩上演。

展现城市发展水平，是我们在接过奥运圣火的同时必须向全世界传递的一大核心；展示北部新区魅力，不仅仅是北部新区的骄傲，更昭示着重庆的荣光。

区域观察

北部新区的嬗变

今年的3月15日，新世纪百货与新科国际广场签下了15年的租赁合同，租下了一个5300平方米的大卖场，将建立北部新城中心店。

与此同时，新科国际广场与中国电信、招商银行、商业银行等30多家生活服务机构的合作谈判也正在深入。

不仅如此，而有“大配套、全生活”之称的重庆奥林匹克花园，其商业辐射功能在北部新城的中心核效应中，体现得淋漓尽致。而早在2006年，随着沃尔玛、百安居双双落户位于冉家坝的龙湖紫城天街，北部新区的冉家坝商业中心区也开始浮出水面。

商业配套的快熟意味着经济的活跃。而对于一座新城来说，活跃的经济是绝对必须的，否则只能是一座“睡城”。而目前，经开板块投入使用以及在建的百万平方米商业，使得重庆商务新核心呼之欲出——在近几年，经开园内先后已经有25万平方米商业物业投入使用。

不仅如此，在金开大道沿线已经形成了近10平方公里的城市功能区，除吸引了10万居民入住之外，十里汽车城、星系列高科技楼宇工业等项目已经成熟，汽车摩托车、电子信息、生物医药、精细化工及新材料、绿色食品、服装制造、现代物流等7大产业群的初具雏形，使得这里形成了辐射北部及更北方向的商业中心。

重要的是，轻轨建设提速，公交线路的密集开通，滚滚人流和人气正连绵不绝而来！北部新城有着城市中心的交通枢纽——轻轨、高速公路、铁路、空港、航运触及西部、中国、全球；有辐射全球的高端经济——金融、保险、不动产、律师事务所、跨国企业；有国际水准大配套——娱乐、商业、服务、消费、零售批发以及领略世界生活的大功能设施——重庆首个涉外居住社区在北部植根，展览中心、使领馆、高尔夫球场等国际化人文氛围于此发端。

按照规划，这里是重庆“最具活力的都市发达圈的核心增长极”，也是重庆财富聚集的新高地。这里，将是未来重庆的行政中心、产业中心、交通枢纽，也是商务中心、商业中心、居住中心、餐饮中心、休闲中心。

新闻纵深

房产商的竞技场

开发商集体造城的背后，是人人都看得到的奇迹：显露锋芒的北部新城内，一条条道路宽阔通达，一栋栋高楼拔地而起，一处处社区环境幽雅，一个个旧城变新城市……变化如此之大，速度如此之快，让人很难相信一切均发生在六年间。

北部新城拥有的不容轻视的潜在能量，给众多的开发商们提供了充分发挥的舞台。从2004年开始，几乎所有人的目光同时瞄准了北部新区。在北部新区金开大道沿线，一个总占地超过1万亩，汇集众多高尚大盘的庞大新城开始浮出水面。龙湖蓝湖郡、弗莱明戈、金科、保利高尔夫别墅、棕榈泉、协信TOWN城、复地上城、爱加丽都等名企名盘一字排开，营造出一个高品质生活样本区域。而奥林匹克花园更是把“重庆向北”的广告挂满了城市的每个角落。

居住环境的提升，也同时提升了房屋价值。用最明显的数据说明，就是价格的提升。江与城几次开盘均是当日售罄，让高新园这一陌生区域炙手可热；而开启了重庆的精装房时代的棕榈泉国际花园，无论是一期的公寓小高层，还是连排和独栋别墅，其价格在市场上已经翻了2倍多。

保利营销中心总经理付明君告诉记者，继去年成为重庆别墅销冠后，保利高尔夫别墅今年一季度也完成了近1亿元的销售额，吸引了400多位董事圈层入驻。而归根到底，保利地产的“双精品战略”起到决定性的作用。

同样吸引眼球的，还有位于北部新城核心中的3300亩超大盘——重庆奥林匹克花园。其营造的“大配套、全生活”已逐渐成形，从一期的联排别墅到新亚洲以及到现在的康城，它在北部新城内首次开启了大盘时代的品质居住。

北部新城的日渐壮大、奥运圣火的重庆之行，也吸引了很多品质楼盘的关注。据隆鑫相关负责人表示，作为重庆首席江景品质社区的骏逸·第一江岸再推新品——骏逸·第一江岸[普吉时光]，也将与奥运圣火同期亮相重庆，为奥运圣火加油。

记者手记

置业投资热涌

财富、地位、投资、CBD……这一连串闪着黄金颜色的字眼儿，将会在你想到北部新城的时候，如闪电一般击中你的脑海。

这里，将建立规模庞大的政务中心，聚集了重庆市最高人民法院、重庆市最高人民检察院、重庆市国安局等大批政府机关；这里，设置重庆首个涉外商务区；这里，寄托了政府的厚望，再造一个“工业城”，将产生高达1500亿的工业产值；这里，楼市顶级大腕们造就了新兴的精英阶层；这里，涉外商务演绎国际化都市的雏形——这里是制造财富，承载城市梦想的地方。这里更是房地产开发商的竞技场。

与此同时，工业及物流产业的成熟，助推房地产业的发展，而房地产业的高速发展又直接反哺区域产业价值的提升。世界500强等知名企业的进入，带来了大量的住房需求与区域内的消费需求，这些企业需要办公地，中央商务区就有了市场。同时，中央商务区的发展又直接提升高端住宅的宜居价值。

当繁华与便利共存，当贵族与优雅同在——在交通、商业、教育、环境完善一日千里之下，北部新城，我们最富有活力的大区，她对居住者的诱惑，谁又能抵挡？