一季度单盘销售超过亿元？

在重庆楼市整体走向低迷的今天，听到这样的数据多少有点痴人说梦的味道。然而，这不是天方夜谭，而是金科地产在重庆北部富人区金科•东方雅郡一份优异的成绩单。

在这份成绩单上，我们看到了久违的持续热销场面。来自重庆各个地区甚至全国各个城市的业主汇聚东方雅郡，看盘、评盘、选盘、定盘，当持久的人流频频出现在东方雅郡的售楼部，甚至出现川流不息现象的时候，多少让人开始怀疑，这是在号称重庆最冷的房地产冬天吗？

更值得说明的是，东方雅郡并非今年才推出的新盘，从去年一期开盘至今，每次开盘加推均是一抢而空。仅在年初才加推出部分物业，房源数量并不多，并且市场对项目的认识早已走向理性，然而即使在众多房地产项目销售纷纷喊冷的今天，却创造了一季度销售过亿的销售奇迹。

解释只有一个：东方雅郡的魅力难以抵挡。

秀动全城 东方雅郡独秀重庆

东方雅郡真有如此魅力，让众多重庆和外地市民纷纷下叉，精装修、清水房均成了客户们的抢手货，从雅郡最新的销售报表上看到，成都、河南、上海的客户也都成了雅郡的“粉丝”，有的客户还一次性购买3、4套？
怀疑还不如亲临现场眼见为实。前往东方雅郡现场看过项目的市民应该都有个同感，那就是东方雅郡的生活环境绝对堪称一流，能够在如此冷清的楼市取得如此火爆的成绩看似偶然，其实必然。

第一感：国家标准1级 空气好清新

一进入东方雅郡的领域，你可以立刻发现整个项目背后翠绿色涵盖的照母山。从山上吹来的悠悠清风，让人立刻感受到与主城完全不同的空气味道，非常清新，畅快直通心肺。达到国家标准1级质量的清新空气自然同高楼林立的闹市区完全不同。

照母山拥有的天然照母山植物公园，总占地面积高达5055亩，是目前主城区第三大植物公园，也是离主城区最近的植物公园。在我们越来越渴求“紧邻绿肺”的今天，东方雅郡的业主仅仅需要步行5分钟就可以到达，这真是都市人难得的奢侈机会。

在这个植物公园，拥有精品花灌植物区、水湿生植物区、城市道路景观带、森林游览区、色叶植物区、文化休闲区及引种驯化区8大景区，对外免费开放，甚至公园内部还拥有民俗文化村。对于东方雅郡的业主而言，茶余饭后或者双休周末，步行都可以前往其他市民要打车、挤车、开车才能够享受的大自然恩赐。

目前，每当阳光普照的日子，东方雅郡紧邻的照母山就会成为来自各方市民聚集的休闲地，晒太阳、放风筝、尽享天伦之乐。

第二感：有山有水有公园 视野好开阔

在感受完清新空气的同时，你会很快发现东方雅郡所处的地理位置可谓黄金宝地。

东方雅郡的背面正靠照母山，侧面是高达6000平方米的市政园林，正面却是开阔的90亩静湖公园和约150亩天湖公园。由于地势高差的原因，不像许多都市楼盘非要买上10、20楼以上的楼层才稍微有点景观那样，东方雅郡的业主却幸福的发现，几乎每层楼的业主都可以拥有良好、通透的视野。稍微高一点的东方雅郡楼层景观视野更是绝版，有山有湖有公园，甚至还可以看到远处的北部新区商务中心。

当你推开窗户，看到满目绿色环绕的环境，绝对会有一种开心胸的强烈感受。

其实，上述的这些公园只是东方雅郡紧邻的6大主题公园中的一小部分。占地面积约300亩、位于金开大道的古木峰公园，占地约283亩公园、位于高新园核心区的白林公园，占地约100亩、北部新区著名的动步公园，占地约40亩，与金科•中华坊紫园一街相邻的体育公园…..这些在都市可谓稀缺宝贝的自然资源距离东方雅郡仅仅都是步行或者5分钟车程，如此绝版的绿色资源，视野想不好都难。

第三感：47000平方米 园林好感憾

要想在东方雅郡“打望”，难度有点大，因为这里的景观楼间距高达60米，即使视力好难度都很大；更因为这里拥有重庆景观高层罕有的4.7万平方米“巨无霸”中庭，漂亮的层层叠叠的中庭景观无疑会吸引你原本想打望的眼光。

4.7万平方米的中庭是个什么概念，大概就是5个标准足球场的大小，试想一下做在自己家的阳台上，俯瞰视野之下相当于5个奥体中心足球场大小的绿色地带，这是何等的心情和放松，拥有的可谓都市人的奢望。

在这个巨无霸中庭中，将有内容丰富，依山就势而建的层层叠叠绿色景观。有大型游泳池可以让业主放松心情，有休闲步道让业主栖息攀谈，有各种植物景观让业主感受匠人的巧夺天工……

自然山水与各类建筑的重叠布局，使本项目的景观层次感从现有楼盘供给市场脱颖而出。同时，山与水与本项目地块的巧妙围合，所彰显出的上风上水更贴近老百姓的对理想居家之地的向往。

尤其值得一提的是，东方雅郡在建筑和户型设计上充分考虑了业主未来的生活居住感受，做到了几乎“户户看景观”，做到前看湖和公园、下看中庭园林、上看蓝天白云、后看照母山苍翠的360度景观视野。

想象47000平方米的绿海，享受47000平方米的开阔胸怀。

第四感：吃喝玩乐 生活好方便

原本以为东方雅郡位于金开大道的起点，这里是新区，生活是不是不太方便？看过东方雅郡之后，发现错了，甚至是完全错了。

东方雅郡同金科•天湖美镇仅一街之隔，作为目前金开大道入住率最高的项目，如今的天湖美镇近20000平方社区配套已经走向全面成熟：800平米的重客隆超市已经开门迎客；重庆知名餐饮商家小洞天、丘二馆、一四一火锅、毛哥老鸭汤等已经纷纷入驻，而包括干洗店、乳品店、宠物店、汽车美容店等日常生活配套的服务店铺已经应有尽有。另外，生病了有重庆北城医院、人和医院、佳爱骨科门诊，没钱了有中国工商银行、中国农业银行、中国信合等金融机构，可谓什么都不用愁。

同时，东方雅郡业主的子女可享受金科“一站式”教育配套。相邻的金科•东方王榭项目内就设有知名幼儿园，同时东方雅郡业主子女可以享有巴蜀小学至巴蜀高中的教育配套。按照金科集团与重庆巴蜀中学签订的教育合作协议，从幼儿园到高中，业主子女入读金科巴蜀中学高二部、特色幼儿园可节省教育开销约5万余元。

紧邻的生活配套已经非常全面，那么进出东方雅郡方不方便？不妨从四面八方感受一下，从东方雅郡经黄花园大桥抵解放碑车程不到20分钟、去机场只需15分钟、江北商圈仅5分钟。这样的时间，甚至比在闹市区里一个地方到另一个地方更短，原因很简单，道路宽，不堵车。没有车的业主或者业主朋友也不担心，这里有十几条公交线路通向沙坪坝高滩岩、南坪区府、红旗河沟、袁家岗、朝天门等等主城区域。

感受到如此多的与众不同，感叹一句“这样的项目的确难找”就成为自然。这就不难理解，为什么东方雅郡的看房者转换为购房者的比例高达10：3，为什么东方雅郡能够在重庆房地产如此寒冷的冬天能够交出一份优异的成绩单。

东方雅郡景观品质物业渐成稀缺

还要想在重庆公认的首席富人区金开大道选择高品质景观将越来越难。

主要因为，金开大道沿线楼盘以低密度花园洋房和别墅项目为主，现都已被重庆各个行业的精英抢先占据。但对于现在大部分刚刚进入30多岁，手里已有部分积蓄，努力想改变生活品质的社会精英而言，花园洋房和别墅的高总价使得他们实现梦想还需时间。

现在东方雅郡却能在这一席尊贵之地能够满足他们的愿望，首付仅十来万的门槛价格，92-102平方米的紧凑户型，没有一点浪费，实在是三口之家置业的最佳选择，享受的同样是大社区的高端生活配套，大环境的舒适居住环境，何乐而不为？

不幸的是，现在这样的机会也越来越少，因为，金开大道在经过近4年的开发之后，无论是花园洋房还是别墅还是景观高层，花上50-60万就可以进驻重庆顶级富人区的机会已经开始稀缺。从这个意义上说，金科•东方雅郡的出现，无疑是这些人群实现居住梦想的最佳机会。

不仅是区域和物业的高品质和高性价比，更关键的在于这样的价格却让业主能够享受到重庆最好的空气，最丰富的景观资源，最舒适的生活环境和品牌开发商金科地产一流的服务，这样的机会还有多少可以重来？

东方雅郡热线：67645888   66016555