重庆楼市经历了春节期间的爆冷之后，上周出现恢复性增长，成交面积与成交金额与前一周相比翻倍增长，基本恢复到节前水平。

据交响房地产统计，上周（2·18-2·24）主城成交商品房2748套，面积25.08万平方米，成交金额达到9.5亿，分别比前一周上涨了145.8%、126.5%、132.1%，基本恢复到节前水平。成交均价为3783.14元/平方米，没有太大变化。

据了解，节后成交量的增长，并未改变购房者的观望心理。大多数楼盘在营销方面都进行了一些调整，普遍放弃了集中开盘的做法，把本该同时开出的几幢楼改为断断续续的开盘，一期只开一幢几十套，细水长流。

尽管购房者多持观望心理，上周还是涌现了一些局部的亮点。如沙坪坝区西永大学城内的“富力城”，上周开盘以34㎡-60㎡的精装中小户型为主，项目均价5800元/㎡，这个价格相对目前西永的居住环境来讲，显然偏高。但有地产分析人士认为，随着交通环境的改善和未来良好的发展前景，以及“龙湖睿城”在大学城的运作销售，西永组团有望在实力开发商的带动下成为新的热点。