2008年是张玉良首次出席博鳌房地产论坛。与樊纲同机从上海飞海口，后同乘主办方安排的车辆前往博鳌。一个有趣的细节是，张玉良搭乘飞机只坐经济仓，入住酒店一般都是双标间。

此时，人们方才想到，这个信誓旦旦要把绿地带入世界500强的张玉良毕竟只是一个民营企业家。事实上，92年之后在国家开发浦东的大背景下成立的绿地，要在国营以及外资地产企业竞争激烈的上海滩脱颖而出实属不易。

作为政府官员出身的商人，张玉良固然在把握政府关系上有独到之处，但从另一个方面而言，张玉良往往能够站在政府的角度思考问题，从换位思考当中把握住企业发展的方向。这显然与大多数擅长政府关系的商人不同。张玉良对政策的理解有自己的独到之处。在上海，绿地从参与旧城改造起家到近年来强调进入保障性住房领域，始终与政府政策保持着一致的步调。

首次出现在博鳌房地产论坛的张玉良选接受了主办方给的题目，讲企业家的社会责任。张玉良直言自己并不如任志强会讲和敢讲。

然而，作为曾经中国地产界最为激进的房地产开发商之一的绿地的领军人，张玉良依然不忘记在自己的演讲中强调作为企业家必须要有胆有识，要敢于冒险，不怕责备。

张玉良有着江浙开发商普遍具有的独特视角，这种视角可能与北京开发商的专业视角以及华南开发商的经济视角是有所不同的。大多数时候江浙开发商可能比较关注宏观经济，他们会将自己的企业发展与宏观经济相结合起来考量。这或许因为江浙乃至上海企业本身就是在全球化的大背景下发展起来的，对宏观经济异常敏感的缘故，此外，江浙开发商的视野也更别致，他们会更多的将自己的企业放在一个大背景下来阅读。这也决定了他们的企业经营态度。

以此而言，江浙企业家往往更能表达自身的宏观视野。

张玉良是在业内鲜有提出要将绿地做成世界500强企业的企业家，这本身决定了张玉良做企业的目标与态度。从这个角度而言，张玉良本身对社会责任的理解被放大到一个非常宏观的角度来叙述。

比如说，张玉良认为，企业的对社会的影响非常重要。张玉良会认为，将自己的企业打造成世界500强的本身就是自己企业应该承担的社会责任。

所以，张玉良认为的企业家应该承担的社会责任当中，第一条就是承担民族复兴的责任，也即是将绿地打造成世界500强。

其次，张玉良强调了技术革新，他认为，企业致力于推广新技术是企业的社会责任，因为这样有利于社会的进步，所以他会认为绿地应该在自己的项目当中推动新技术的应用。

再次，张玉良会认为企业挣钱就是在履行社会责任。

以上或许为此次博鳌房地产论坛当中，胡葆森强调企业社会责任的“规定动作”。在“自选动作”当中，张玉良选择的是慈善与育人。

此五项构成了张玉良在此次博鳌房地产论坛当中所要阐述的社会责任概念。同时张玉良强调企业家的精神，他认为企业家的精神的影响力或是企业家应该承担的社会责任。

当然，在精英对话当中的那句话，我们或许可以看做是张玉良的真心直言，张玉良说：“企业的社会责任要看你有没有尽力，你尽力了我就觉得你是做到了，你没尽力就没有做好。”