中国多个城市的房地产滞销而需削价求售，但重庆楼市“一哥”——龙湖地产，近日却提高其房地产的售价，触动了重庆楼市的敏感神经，引起重庆房地产市场骚动。

中国搜房网本月2号传出重庆龙湖所有在售项目涨价的消息；9月3日，重庆龙湖地产相关负责人证实涨价传闻，并确定涨幅为300元至1000元人民币/每平方米。

除了龙湖地产宣布涨价之外，重庆楼市一些主要发展商酝酿集体涨价。

上月中旬，重庆万达商业广场有限公司上调了南坪项目的售价，涨价幅度为100元至200元人民币/平方米（套内），成为重庆主城区今年以来第一个涨价的在售楼盘。在龙湖地产宣布涨价后的第三天，重庆中治置业有限公司宣布旗下“中冶·林荫大道”上涨200元人民币/平方米左右。

另外，重庆中海、富力、阳光100等在中国房地产界具有领军作用的房企，也正在研究涨价事宜。

在全国房价普遍唱跌的形势下，龙湖地产及一些跟进者却酝酿涨价，引来社会各界的争论和大部分市民的观望。

重庆龙湖地产一名不愿透露姓名的高层人员表示，1月至7月，在北京、上海、西安、成都等全国重要城市中，重庆的成交量仍居首位，重庆楼市还比较健康。他认为，龙湖上半年的定价比较保守，洋房最低卖出了5000多元人民币的价格，现在涨价是价值的回归。

另一房地产巨头

反而要降价

重庆另一房地产巨头“金科”的做法与龙湖地产完全相背，不仅不涨价，反而要把旗下所有项目降价300元至1000元人民币/平方米。

金科总裁李战洪认为，目前楼市的供需双方都在寻求一个价格的平衡点，而房屋的具体成交量是衡量这个平衡点的重要依据。很显然，当前的市场成交量无法证明房价已经达到了供需双方都能接受的平衡点，这乃是因为很多发展商把价格定得过高而导致的结果。