本报讯(记者 谭春剑)  海外并购，这一企业“走出去”的重要手段，正悄然从我市传统优势的制造企业，向地产开发企业延伸。记者近日从市外经委获悉，重庆钰鑫集团投资5000万（约750万美金）买下澳大利亚一座楼盘50%的股份，用以打造大规模的商业城，这也是我市房地产企业首次进军海外房地产市场。

渝企首进海外地产市场

来自市外经委的消息，此次进军海外市场的是我市的钰鑫实业集团，其在重庆最出名的楼盘为大渡口的“佳禾钰茂香港城购物中心”。

据钰鑫集团有关负责人介绍，这次在澳洲投资的商业城包括6000平米商铺和2万平米住宅，钰鑫集团以5000万人民币元买下50%的股权。目前这一项目正在通过外经委审批。外经委人士认为，这是我市地产业首次跨国并购。

仍旧看好国内市场

美国次贷危机，世界房地产市场一片哀鸿，澳大利亚也不例外。澳洲房价也大幅下跌，钰鑫集团选择在这个时候进行跨国并购，是借机抄底呢？还是对重庆市场失去信心？

昨夜，钰鑫董事长尹兴明，在接受记者电话采访时表示，美国次贷危机对国外房地产市场打击很大，市场不景气。他认为，现在进去比次贷之前进去风险小，美国目前金融仍不稳定，选择澳大利亚作为投资目的地更为安全一些。他判断明年在澳项目投入运营，届时次贷危机也已过去，而地产市场将复苏。

目前，国内房地产企业都在大呼“缺钱”。钰鑫的大手笔海外收购底气何来？虽然，尹兴明没有透露资金的来源，但记者注意到，去年科威特金融所与马来西亚的百利管理有限公司共同向钰鑫集团注资5亿元，也许，这让钰鑫集团没有缺钱之忧。

当谈及并非我市一线地产开发企业，钰鑫集团选择抄底海外楼市，是否意味着对重庆地产市场发展失去信心？尹以“话不能这么说”否认该说法，他表示重庆市场依旧充满信心。

海外并购

加速渝企出海

据了解，以前重庆企业走出去选择的模式主要是在国外低成本的地区建厂，占领海外市场。最早这样走出去的就是摩托车行业。然而最近一两年，海外并购似乎成为渝企的新选择，宗申以3500万元收购加拿大派姆科技有限公司，博赛矿业以6000万美元并购的圭亚那欧迈矿业公司，也使自己一举成为世界第一大耐火级矾土生产商。

今年5月，重庆四联集团有限公司在渝与美国霍尼韦尔公司签约，成功收购霍尼韦尔公司位于加拿大的蓝宝石业务，整个收购金额为2200万美元。外经委官员表示，这是重庆企业第一次对国外的世界500强企业实施并购。

“通过并购的方式利用当地已有的资源迅速占领当地市场。这种走出去的方式能减少企业的中间环节，降低企业所付出的成本。”外经委官员表示。