直面困局，在满城尽插价格旗的时候，楼市也迈出了实质性的一大步：越来越多的企业更专注于产品打造，纷纷推出带有试验性质产品。这一步指向明确，但前途有待考证。

试验品来了！

上周，龙湖MOCO喊出中国首例“概念房”，将这场试验风彻底引爆。蓦然回首，不仅龙湖6大项目无一例外武装了试验创新，金科·十年城的“院时代”依然风生水起，中渝·山顶道壹号的异形阔绰主卧、隆鑫·花漾四季的“大连板”、聚丰·江山里的“3+3魔力双层”、海悦蓝庭的“空中TOWNHOUSE”等也狂飙突进。与此同时，外来大户也来势汹汹，融汇国际温泉城的板式错跃、绿地的“天井”、中铁平层顶楼的“扩容”……总共数十家开发企业不约而同挺进了试验性的创新领域，“首创”、“原创”、“独创”和“专利”字眼此起彼伏，盛况空前。

“这其实是一批标准的试验产品，它与以往行业所谓的抄袭式和改良式创新不同，带有明显的应对市场的主动性、及时性和原创性，在空间变化的同时，摒弃了表面浮华式的概念炒作，大多侧重面积和居住舒适性等实实在在附加值的提升，内涵更加充实和放大。”聚丰房地产总经理张仪伟一针见血。

“逼”出来的时代

创新是企业生命力所在，重庆楼市历来也不乏创新，但跨度如此之大，发展如此之快，不得不令人震惊。

“这是被‘逼’出来的。”隆鑫花漾湖营销总监邹斌坦言，市场胶着、竞争加剧，购房者越来越理性和专业，以前轻松卖概念显然已经行不通了。

他指出，试验品的实质就是寻求产品差异化，提升产品附加值，进而加强企业的核心竞争力，其产品力打造的路线，也为楼市破局提供了另一条探索路线。

张仪伟也表示，客观的市场环境逼使开发企业从不成熟、冲动性向成熟、平稳加速跑，试验品更加注重实惠，重视消费者，是一种切实的市场探索行为。

中铁·山水天下营销总监贾真不讳言试验产品的潮涌是为了促销的实惠举措，没有时下堪称残酷的市场格局可能试验品时代的来临会延缓许久，但她也强调，这也和一个企业的眼光和预判息息相关，总有一些企业带头引动了这股潮流的汹涌，比如越来越多的外来大鳄和重庆本地的龙湖等，它们加剧了重庆楼市对产品创新的反思，加速了试验品时代的到来。