南岸区成交量依旧位居首位

2008年6月份，重庆市主城区商品房成交面积85.06万平方米（8784套），较上月下降36.69%，较去年同期下降40.72%。从和去年同期成交面积对比来看，2-6月，成交面积一直低于去年同期，尤其是6月，与去年同期相比下降幅度更大，目前股市大挫、CPI居高不下、宏观政策趋紧等多重因素导致目前市场观望气氛浓厚、市场需求不旺，项目销售压力较大。

6月，南岸区成交量依旧位居首位，成交面积为14.93万平方米（1636套），占总成交量17.55%；其次是渝北区、江北区、北部新区，分别成交12.30万平方米（1216套）、11.95万平方米（1301套）、10.37万平方米（974套）；巴南区及沙坪坝区成交面积集中在8-10万平方米，成交量比重集中在 10%-11%之间；九龙坡区、高新区成交面积集中在5-6万平方米，成交量比重集中在5%-6%；渝中区成交面积3.36万平方米（281套），成家量比重为3.95%;成交量最少的是北碚区及大渡口区，分别成交1.88万平方米、1.82万平方米，成交量比重分别为2.21%、2.14%。

6月商品房成交均价每平方米较上月上涨133元

2008年6月，商品房成交均价为4242元/平方米，每平方米较上月上涨133元，环比涨幅为3.23%，与去年同期相比上涨33.43%。虽然目前市场观望情绪较为浓厚，成交量较低，但成交价格仍在高位运行，6月商品房成交均价主要在一些高档楼盘带动下继续走高，例如别墅项目龙湖睿城6月两度开盘并取得不错的销售业绩，共销售2.37亿元，占6月销售总额的6.57%。