网易财经讯 7月2日，据上海当地媒体报道，"最大地主"恒大地产由于资金短缺，将在二手土地市场拍卖其在上海的第一个房地产项目深源路1号。恒大地产相关人士在接受网易财经采访时，对此予以否认，中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立认为，恒大地产面临资金短缺现状，要么卖地，要么卖房。

80亿欠款期限将至 恒大自称内部没有任何卖地消息

恒大地产去年一年时间内土地储备极度膨胀了近8倍，已经超过碧桂园现有土地储备，登上"最大地主"之位。现在"最大地主"是否已经陷入危机，只能卖地求生？对此，网易财经在第一时间连线了恒大地产相关人士。

该人士表示，该报道完全属于猜测，公司内部没有得到任何卖地的消息。完成增资扩股后，公司不可能因为资金短缺而卖地求生。除了上海深源1号地块，广州绢麻厂项目和重庆科技学院项目两个项目也都在正常进行。

该人士同时表示，恒大地产董事局主席许家印先生6月29日已经公开披露了公司所能公布的信息。

尹中立：恒大地产要么卖地，要么卖房

中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立向网易财经表示，对近日恒大地产宣布成功私募融资6亿美元表示怀疑。并且提出，恒大地产面临资金短缺现状，要么卖地，要么卖房。

去年，恒大地产在多个城市囤地，土地储备量跃居中国房地产企业之首。按照协议，恒大地产近期将有多个房地产项目的付款期限已到，但由于恒大地产上市计划落空，还款资金便成了问题。

恒大地产董事局主席许家印在接受媒体采访时表示，增资扩股是恒大地产上市没有成功的出路之一。

“引进外资这事我看有点悬，一是我们国家有外汇管制，引进外资需要国家外管局批准。第二，目前来讲，国家出台的政策对房地产企业引进外资也不利。”中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立尹中立说。

也有媒体猜测，恒大地产由于资金紧张，在上海的第一个房地产项目将在二手土地市场拍卖。关于恒大地产的资金紧张问题，尹中立表示，恒大地产面对当前这种状况，要么拍卖土地，要么卖房。

据媒体报道，上海 陆家嘴 (行情 股吧)金融贸易区土地已经重新出现在二手土地市场，这块土地正是去年10月恒大地产从香港穗华投资有限公司协议购买的。交易价格已经从14亿涨到了23亿。