深圳房价还要“下探”三年？

在今年房地产市场低迷的大环境下，徐滇庆却空前看好中国楼市。徐滇庆表示，目前有几万亿资金在等候涌入中国，市场信心一旦恢复，大量热钱将要涌进楼市，房价在夏季会有暴涨期。

不过，牛刀却难以认同徐滇庆的这种乐观判断。牛刀表示，“徐滇庆显然不了解中国国情，房价的本质问题只是金融问题，这个观点也许在加拿大是对的，但用于中国却失之偏颇。”

牛刀表示，热钱进入的行业已经较此前发生改变，“热钱不仅流入中国股市、楼市，还涌进了IT、钢铁等其他行业。”

深圳楼市近期的新情况在牛刀看来已经反映出今年楼市的前景。牛刀表示，上周五，深圳新房存量达44771套，离近两年多来的高位还有5000多套。而深圳上一轮房价大跌是从去年12月底开始的，当时新房存量也恰好突破50000套。“一系列的指标都在说明，深圳楼市的调整至少还要持续三年，房价现在并没有跌到位。”

“徐滇庆不道歉我不答应”

从今年年初开始，徐滇庆和牛刀关于深圳房价的赌局被网友热烈讨论。今年6月1日，牛刀再次出来表态，“我没有理由不让徐滇庆道歉。”

事实上，徐滇庆和牛刀也有过一次交流。牛刀今年3月份在博客《关于房价——我和徐滇庆不得不说的事》一文中表示，今年曾和徐滇庆见过一面，“他当时得意地问我：‘深圳房价涨了不少吧’？我当时一脸愕然，明明已经跌了30%，怎么他还在说涨？因为当时碍于龙永图先生在场，我便没有当即反驳。”

而对于徐滇庆不道歉的表态，绝大多数网友表示并不接受。在国内某门户网站上，有超过96.26%的网友认为，“错了就应该道歉”。而作为当事人，牛刀昨天郑重表态，徐滇庆不道歉，“网友不答应，我也不会答应。”