大力度的主城拆迁不但为商品房市场直接输入了刚性需求；诸多核心位置的拆迁也因面临重建与面貌升级而被众多开发企业牢牢盯住。主城拆迁将催生新的地产商机。

主城1100万平方米的危旧房3-5年完成拆迁改造，其中今年完成230万平方米，意味着今年有超过4万户家庭急需新的住房。按拆迁安置50%的货币安置模式，商品房市场刚性需求也必然增加，可直接带动约2万套商品房的销售。

    据了解，目前有不少开发企业已对参与危旧房改造表示出浓厚兴趣。就其原因，主要是看好众多拆迁原址的核心地段。不久的将来，修建在拆迁原址上的中高端升级之作，将为有住房升级换代需求的客群带来更多样的楼市产品。

    主城拆迁将加快重庆房地产业产品多元化的发展进程，产品线的丰富、产品链条更长应该是一种必然。“让居者有其屋”也将是市场成熟的表现。就短期时间而言，拆迁改造、城市化进程、改善居住环境三大诱因带来的市场需求以及不断增加的区县购房比例，将为今年下半年或明年楼市开局带来重大利好。