家住渝中区南纪门的胡先生为投资，看中了长寿区一楼盘在假日的团购活动：一个团凑齐10人，就可以享受房价本身9.8折外的9.9折优惠，但要交付1万元认购定金。由于没凑足10人，胡一直未与开发商签订合同。直到6月17日，胡突然被告知该房已放号，定金也无法退还，付了钱还买不到房，胡决心向开发商讨说法。

胡买房是为投资，听说有团购，便和售楼部的一些购房者组成团队认购，与开发商签下认购书，并缴纳了1万元定金。几天后，胡被告知他这一组没凑足10人，不能享受额外的优惠。由于胡十分想要这套房子，便和开发商商讨，并在一周后等待回复，结果却被否定。

胡便决定择日到长寿办理退房。几天后，开发商却打电话来称可以给他办理额外优惠。想买的时候没有优惠，想退的时候却又有优惠，如此反复让胡觉得开发商没有诚信，于是决心退房。直到6月17日胡到长寿，又被告知该房已在销售中，而自己交的定金无法退还。一个多月的商量没有结果，胡向开发商讨说法。

昨日，记者联系到该楼盘销售部经理，经理称他们是按公司规定、流程办事，认购书上写明了买房者未在约定时间内签署合同，开发商有权将该物业另行出售，定金逾期不退。

认购新房是否应缴纳定金？立源律师事务所林玉成律师告诉记者，认购时收取定金并不合理，开发商也应告知消费者相关信息，给予合理的时间期限由消费者决定是否购房。

昨日，开发商承诺将向上级汇报，与胡协商解决此事。