6月15日，为期5天的首届《重庆晚报》安家节现场展示活动在南坪重庆国际会展中心完美收官。从现场展示看，尽管开发商推出的各种优惠政策吸引了不少市民前来咨询了解，但受目前楼市大势影响，买方“买涨不买跌”心态导致观望氛围浓厚。不过，业内人士分析表示，对自住性购房来说，目前正是最好时机。

花园洋房受关注

据了解，参加本次安家节现场展示会的开发商近20家，不但有龙湖、华宇等本地的知名房企，还有保利、复地等外地地产大鳄。参展房产企业所携带的参展项目囊括了所有的物业形态，别墅、花园洋房、高层和部分商业物业。

参展的一开发商表示，从市民的需求来看，明显倾向花园洋房。“不少前来了解项目情况的购房者首先会询问项目的物业形态，是高层还是花园洋房。”

“对花园洋房的关注主要是从房屋的安全性考虑，四川的地震多多少少还是有影响。”刚了解了中冶·林荫大道项目的购房者何先生告诉记者：“我主要关注花园洋房项目。”市国土房管局统计，今年５月份楼市中小户型商品住房和花园洋房受到市场欢迎，从住房类型分析，花园洋房等低层住宅占据主流。

自住购房正当时

在安家节展示会现场，不少购房者首先会在安家节的楼盘优惠索引前，仔细比较各个楼盘的优惠措施。但记者发现，尽管参加安家节的开发企业优惠政策较大，购房者仍显得十分理性。

“现在各个楼盘都在推优惠政策，而且有越演越烈之势，很难说过段时间还有更优惠的措施出台。”正在比较各楼盘优惠措施的市民曾女士告诉记者。

受全国房地产市场的大势影响，市民购房更加理性。不少参展商表示，“买涨不买跌”的心态在购房者中比较突出。

不过，不少房地产业内人士分析认为，就目前的市场情况而言，自住购房应该是最佳时机。中原地产副总经理何伟坚在接受记者采访时称：“虽然目前购房者观望心态浓厚，但我市的住房刚性需求并没有消失，随着统筹城乡的推进，刚性需求将逐步释放和变大。”