CCTV.com消息(全球资讯榜)：前些天，我们报道了北京市楼盘疯狂打折促销甚至买房送房的新闻，而这两天，北京除了打折促销，开发商们又想出了一个卖房的新招，自己垫资来卖房，购房者首付一成或者两成就能买房。近日，在网上记者发现一些北京开发商垫资卖房的广告，按照网上的提供的电话，记者首先联系到了北京南六环易庄的一个楼盘。北京某楼盘销售人员：您要是首付40%的话我们就给您垫20%，您要是首付30%的话我们就给您垫10%记者你们帮我垫这钱我还需要交利息什么的吗？不用。

随后，记者了解到，北京周边的燕郊地区也有两个楼房正在以垫付首付款的方式招揽顾客。北京某楼盘销售人员：我们也有这样一个活动，首付一成。首付一成就能买房？原来是开发商先行垫付其余的首付款，这正符合了一些资金不够而又急于购房者的需求。

对外经济贸易大学金融系主任郭红玉：说明了在当前央行实施紧缩的房地产信贷政策的背景下，开发商的资金链条面临着崩断的这样一种风险，那么开发商为了迅速回笼资金，就采取了这样一种向银行套贷的这样一种行为。

按照规定，买第一套房最少首付两成。专家认为，开发商和客户合谋向银行套取贷款实际上就是骗贷，这大大增加了银行的风险。对外经济贸易大学金融系主任郭红玉：由于购房者的还款能力得不到确认，当累计到一定程度的时候，就有可能形成大面积的呆帐坏帐，美国的次贷危机就是前车之鉴。