五一黄金周的淡出，使得不少开发商在春节前后便提前发力。截至昨日下午四时，市国土房管局今年颁出了46个预售许可证，当中包括9个全新楼盘，货量共计2488套。

下半年开始稳中带升

记者通过对比发现，近期获得预售证的新楼盘大多位于番禺、增城、花都等近郊区域，属于中心六区的项目仅有美荔心筑一个。数据显示，该盘位于中山七路，由两栋25层高的塔楼组成。

目前，经纬地产研究表示，“楼价比十一黄金周前下降了20％－30％，基本进入较为合理的价格区间。”该公司研究部副经理吴定金分析，元旦过后，广州楼市的整体价格降幅已经趋缓，春节过后的恢复速度将明显加快，及至五一之后将基本回复元气，并在下半年开始稳中带升。

海珠新货供应量居首

在业界人士看来，近10个新盘新货抢在春节前亮相是今年广州楼市供应放量的开始。根据经纬跟踪监控的数据，2008年广州十区范围内预计上市新盘数量将超过100个，同比增幅达到1／3以上，加上之前旧有项目的新推组团，将为市场提供8万套新货。值得一提的是，从年中开始，中心六区会逐渐取代近郊区域，成为广州楼市商品住宅供应的核心区域。其中海珠区供应量将达到1.5万套左右，成为新年广州楼市的供应冠军，天河、白云、花都三区紧随其后，货量分别在1万－1.5万套之间。