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苏宁三进南坪，8月30日开设首家“全明星品牌店”

发布时间：2008-08-26 来源：房酷网 [字体大小：大中小]

“苏宁电器要在自己南坪步行街店20米远的地方再开1家10000平米的大店，是不是哟？”2008年7月15日，南坪西路建码特B座，正在撤场的租赁户王小姐，在得知这栋房子的新“东家”是苏宁电器时，感到一头雾水。不过让王小姐想不到的是，苏宁在7天之内就完成了对该大厦的租赁、接房流程；堪称奇迹。让记者迷惑的是，是啥子原因让重庆苏宁对一个离自己步行街店仅20米远的店铺，产生如此浓厚的兴趣？

山城向南：瞄准江南制高点

位于南坪步行街左侧入口3层近10000平米的建码特B座，在即将转让的消息传出后，吸引了众多商家的关注。作为未来南坪步行街面向南坪西路的入口，注定会成为南坪商圈人气最为集中的地区：伴随着南坪转盘交通改造的启动，南坪步行街面向南坪西路的入口，与通往解放碑、杨家坪、弹子石方向和巴南区的公交车车站直接毗邻，同时即将于2010年完工的轻轨三号线，也将从下方直接贯穿而过，形成与江北、渝北地区相连的快速交通干线，而这种格局将可能维持十年以上，这意味着南坪西路将成为进出南坪步行街的最主要通道，前来步行街购物的人群，80%以上都将从此经过。据测算到2010年未，该路段的日均人流量接近50万人次，将与解放碑、观音桥商圈一争高下。

南岸地区的未来发展远景和消费水平更是让人羡慕不已。随着重庆向北、主城西进规划的先后展开，长江以南地区将是主城扩张的最后一块“处女地”，而茶园新区、学府大道和渝南大道沿线、李家沱和渔洞的大片品质小区建成，这个区域辐射的人口将超过200万；伴随着轻轨三号线和万达广场的竣工，使得南坪在未来3年内将成为山城城南中高端消费人群的理想居住之所，消费潜力巨大。

在重庆向北、主城西进后，山城南扩的步伐也已经全面展开。南坪，即将成为城市向南的焦点位置。而进驻紧邻苏宁南坪步行街店仅20米距离的西南证券大厦（建玛特B座），又将成为焦点中的点精之笔，苏宁决策者岂能袖手旁观？

进驻南坪：凡事谋定而后动

其实，无论是2005年苏宁在南坪西路的金台大厦的南坪步行街店选址，还是2007年江南大道店的成功开业，都被家电行业人士认定为“吃螃蟹”之举。早在2002年入驻重庆之初，重庆苏宁就瞄准了南坪的2处备选址，除金台大厦外，还有一处则紧邻南坪转盘——2003年的南坪转盘周围还是众多商家激烈抢夺之地。在2003年末谈定了转盘旁的某2层楼的商业门面之时，苏宁却突然改变决定，将当时全重庆市最大的家电卖场，改设在离转盘达500米远，当时鲜有商业涉足的南坪西路金台大厦，一度让业界感到费解？为何苏宁要摈弃当时传统的商业氛围、人气都不错的南坪转盘，从而转向南坪西路呢？

实践证明了苏宁当初决策的正确：时至2005年苏宁南坪店开业，随着步行街配套设施的完善，惠工路接替了南坪转盘，成为了南坪地区名副其实的商业中心。此时的苏宁可谓是得到了一个得天独厚的近水楼台，将南坪地区其他家电卖场“抛离”于核心商圈之外。从2005年至今，苏宁电器南坪步行街店的人气、销售规模，稳居商圈之首。当其他卖场发现商机，再度抢滩惠工路之时，苏宁已将过半市场份额纳入囊中。

2007年9月，在江南大道即将封闭施工，附近商家因嫌弃交通不便而选择搬迁之时，苏宁却在意外地在城市之光大厦开设了其南坪的第2家中心店，而时间再度证明了苏宁的正确决策：作为道路改造后从南坪西路到珊瑚村的唯一一条步行通道，门口每天逾10万人次的人流量，为苏宁江南大道店也带来了丰厚的收益。由于前期精密的规划和大胆的决策，目前南坪两家店面各自的销售额，已经达到其他家电卖场的倍数。
谋定而后动，成就了重庆苏宁在南坪地区家电行业的领袖地位。

三进南坪：高层闪电式抉择

6月15日深夜11点，坐在位于解放碑新落成的重庆地区管理中心高层会议室，空气中弥漫着紧张的气息，重庆苏宁多名高管参与的一场紧急秘密会议已经持续了近3个小时，他们必须在第二天拂晓前决定，是否要拿下建码特B座这块整个长江以南的一块最佳的位置。因为在6月15日当天，西南证券大厦一放出门面转租的消息仅半天时间，就迎来了超过10家商场老总的拜访，并纷纷抛出重金欲抢到该黄金位置。

在经过了一场并不轻松的集体会议后，与会高管集体做出决定：全部拿下离金台店仅20米远的西南证券大厦1-3层约10000平米商业门面。当周，西南证券大厦的所有接房手续就全部完成，整个过程没有超过6天，成为了苏宁电器在重庆地区连锁扩张史上最快的一次抉择。

其实，苏宁如此看中西南证券大厦的商业门面，除区位优势外，还有着更为深层次的原因：尽管进行了扩容，但随着南坪商圈的发展，位于金台大厦的南坪步行街店还是难以满足江南日益增长的消费需求，同时南坪商圈也缺乏一个高档电器类消费场所。因此早在2年前，苏宁高层就考虑过，在紧邻南坪步行街店的寻找一个商业旺铺，对该店进行“异地扩容“。而西南证券大厦正好恰逢其时的出现了…………

据了解，紧邻苏宁南坪步行街店的“全明星品牌店”，将会对重庆地区家电卖场的经营理念、品类布局进行颠覆式的革新：它不再是苏宁南坪步行街店的延续之作，全明星品牌店将选择高端、时尚、、精品、差异化的定位，建成全国首个主题式全明星家电体验馆，成为南坪乃至重庆的顶级3C+第七代店面；为重庆苏宁2008年下半年的连锁发展导航定位。

苏宁电器对该店还有着更为深远的打算：该店建成后，将对现有经营的家电品牌进行全面的裁剪，进行优胜劣汰，为数众多的国际家电品牌将首次登陆山城，为消费者带来更多选择和实惠。同时，全明星店将大幅度增加高端产品的出样比例和展示面积，以手机为例，每个品牌将改变导柜式陈列，单独成为一个“岛主”。重庆轻轨三号线建成后，苏宁南坪“全明星品牌店”的影响将扩大到整个重庆市。届时，该地区三店联动，市场销售份额将超过70%，成为重庆家电史又一个标杆。