武汉:房价还会下跌

五月本该是楼市的黄金季节，但四川地震后，武汉楼市也有明显“震感”。数据显示，去年5月武汉商品房销售量是7753套，日均销量就达258套。但今年5月的休息日，一天才销售200套左右，甚至更低。

武汉有一些显著的现象是，不少楼盘正加大打折幅度，9折、8折多楼盘逐渐增多。其中，南湖片区主要通过送装修等方式大幅让利；汉口多个楼盘降价在700-1000元/平方米左右；光谷片区某楼盘一期均价7000元，其二期折扣下来的均价仅5700元；而江夏某楼盘买房送装修，算下来相当于8.7折。

目前，武汉商品房结转可销售套数已达到12万套。现在的可销售套数已经超过去年全年的销售量了，对于开发商来说销售压力很大。据此，武汉未来房价还有可能继续走低，甚至要将价格回调到去年跳涨之前。