1。开发商的竣工验收备案证书，这是说明开发商达到合同约定的交房条件的最重要的证明文件。

2。两书，即质量保修书和使用说明书。注意该两书中的内容是否齐全。

3。房屋面积实测报告书，该报告书中的面积是办理产权证书的面积依据。

4。如果物管公司要求交纳物管费用，注意要求物管公司提供物价局核发的收费许可证书或明码标价收费许可。

注意要求开发商出具正式的发票。  

其他一些相关证明文件，包括电梯安装验收合格证书，以及按照合同开发商应达到的交房条件中应提供的相关证明文件。
 
未能达到接房标准开发商强行业主接房打死老子也不干！没接房的大家团结起来！
向媒体爆光 或者大家一起出钱雇律师 我们不懂法没时间的话可以让律师去找他们麻烦。

希望朋友们接到装饰公司打来的电话看能不能把他们约出来，向他们要一本业主资料，尽可能的多联系一些未接房的业主。

另外开发商实在可恶，将我们的资料卖给装饰公司，害得一天都被骚扰，烦！！！！！