建设部日前公布了《城市商品房预售管理办法》的修正令。办法要求：开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。 以往业主办理房产证是与房产商协商写进合约，没有明确的时间限定，主要由房产商说了算，而且房产商如果出现违约，房产证迟迟办不下来，也没有相应的法规可以制约。

根据这次颁布的修正令，商品房交付使用之日起，开发商必须提供必要的证明文件，并且协助业主90天内办完房产证，如果由于开发商的原因，导致业主没有在规定时间内办完的，开发商要承担违约责任，如果双方有特殊约定则另当别论。

另外，修正令对违反预售办理手续的开发商将进行惩罚。开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤销商品房预售许可，并且罚款3万元。