美联物业地产市场周报（7.14—7.20）
美联物业2008年7月14日--
一、成交情况
（1）本周重庆主城商品房总成交情况
|
时间 |
套数（套） |
建筑面积（㎡） |
金额（万元） |
套内单价（ 元/㎡） |
|
|
2221 |
222222.38 |
83159.35 |
4691 |
|
|
1564 |
170451.28 |
60739.89 |
4189 |
|
本周增量 |
657 |
51771.1 |
22419.46 |
502 |
|
本周增幅 |
42.01% |
30.37% |
36.91% |
11.98% |
本周商品房一共成交2221套，总成交建筑面积是222222.38平方米，总成交金额为83159.35万元，套内均价4691元/平方米。
较上周而言，本周无论在成交量或者在成交价格上都有一个提升，本周成交套数提高了657套，建筑面积增加了51771.1平方米，成交金额增加了22419.46万元，单价也提高了502元。不过这个提升并不意味着市场的好转，而只是回到正常水平。因为上周的成交量有一个很大的萎缩，价格也出现了波动。就最近一个月的情况来看，本周成交量是最高的，众所周知，7月的楼市已渐渐进入淡季，能够看到销量的上升，说明消费者购房的热情相当高，甚至盖过了这炎热的天气。
（2）本周各区域成交情况
|
区县 |
套数（套） |
建筑面积（平方米） |
金额 （万元） |
套内单价 （ 元/㎡） |
单套建面 （平方米） |
|
渝中区 |
51 |
4382.01 |
1829.65 |
5767 |
85.92 |
|
大渡口区 |
81 |
9289.23 |
2323.62 |
3016 |
114.68 |
|
江北区 |
237 |
36086.37 |
11711.24 |
4894 |
152.26 |
|
沙坪坝区 |
252 |
20314.5 |
7585.66 |
4550 |
80.61 |
|
九龙坡区 |
185 |
16888.53 |
5210.95 |
3829 |
91.29 |
|
南岸区 |
341 |
28823.32 |
10073.68 |
4430 |
84.53 |
|
北碚区 |
59 |
5333.37 |
1353.44 |
3005 |
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