重庆交响房地产市场周报（7.14-7.20）
重庆交响房地产市场周报（7.14-7.20）
一周综述：
本周一般住宅的总供应面积约为8.3万㎡.由6个项目的开盘供应构成。供应住宅为939套。本周的市场供应仍以一般住宅为主。春风1号的商业面市则丰富了本周供应房源的物业形态。叠彩城和普吉时光则以跃层加挑空赠送的户型吸引购房者眼光，销售较好。
本周商品房成交量继续下滑，累计成交15.72万㎡，较上周减少11.88%，成交金额为55866.75万元，较上周减少12.53%，商品房成交1550套，降低6.63%。同上周相比，成交量降幅并不明显，但从成交趋势来看，总体成交量已经连续四周呈下滑状态。成交量进一步萎缩。
从成交均价来看，本周成交均价为3554.89元/㎡，比上周降低了26.72元/㎡。降幅仅为0.75％，波动幅度较小，均价较稳定。
从广告投放来看，本周广告投放量波动不大。投放项目个数为84个。广告金额为1322.50万元，同上周相比，仅增长了0.85万元。在成交持续下滑的市场行情中，各楼盘纷纷保持了对项目的广告投放力度，致使近三周以来，广告投放量波动较小。
一、 总体供应情况
|
日期 |
项目个数 |
供应面积（万㎡） |
供应套数 |
|
7.7-7.13 |
6 |
12.9 |
1369 |
|
7.14-7.20 |
6 |
8.3 |
939 |
|
增减量 |
0 |
-4.6 |
-430 |
|
增减幅度 |
0.00% |
-35.66% |
-31.41% |
1、 本周开盘动态
|
项目名称 |
分期 |
物业类型 |
板块 |
人流量（人） |
供应 |
成交套数 |
当日消化率 |
开盘最高价 |
开盘均价（元/㎡） |
开盘最低价 |
热销户型 |
开盘时间 |
|
骏逸第一江岸 |
普吉时光 |
一般住宅 |
经开 |
220 |
236 |
90 |
38.14% |
5700 |
4600 |
4200 |
69.76㎡的两室 |
7月19日 |
|
水木年华 |
10、11、13号楼 |
一般住宅 |
两路回兴 |
170 |
423 |
106 |
25.06% |
3980 |
3850 |
3710 |
88.20㎡的三室 |
7月19日 |
|
春风1号 |
商业 |
商业 |
龙溪镇 |
85 |
80 |
40 |
50.00% |
15000 |
8500 |
8300 |
50㎡的商铺 |
7月19日 |
|
金科十年城 |
33、35号楼 |
洋房 |
农场大竹林 |
50 |
40 |
7 |
17.50% |
11100 |
8000 |
7800 |
顶层124.43㎡的四室 |
7月19日 |
|
叠彩城 |
1号楼 |
一般住宅 | <TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #d4d0c8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 6.64%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 24pt; BACKGROUND-COLOR: transpar
