中原地产——一周楼市快报（7.7-7.13）
一、 一周楼市动态
本周共有6个项目入市，北部新区的精装豪宅项目恒大华府首度发售，板式大户型，高端豪华装修，使其备受市场所关注；沙区1000亩大盘融汇国际温泉城首推高层产品，强大的品牌开发商，完善的配套设施，适中的开盘价格，取得了不俗的销售业绩；高九路片区的隆鑫·花漾四季亦为首推高层产品，其销售情况较为良好。其余3个项目均为加推，值得一提的是，渝北区的金鞍·香海驿本次开盘即售磬。
表一：一周新开楼盘情况
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项目名称 |
项目地址 |
推出体量(万㎡） |
建筑类型 |
面积区间（㎡） |
推出套数 |
开盘时间 |
开盘均价（元/㎡） |
销售折扣 |
开盘销售率 |
|
恒大华府14#-21# |
北部新区高新园金山大道1号 |
3.7 |
小高层 |
181-199 |
176 |
7.12 |
精装:11000清水房:7500 |
9.8/9.9 |
10% |
|
绿地翠谷 |
北部新区经开园区 |
0.6 |
联排别墅 |
274-377 |
18 |
7.12 |
6200 |
9.7/9.8 |
50% |
|
融汇·国际温泉城 |
沙坪坝梨树湾 |
3.6 |
高层 |
55-113 |
372 |
7.12 |
4800 |
9.8/9.9，VIP卡9.6/9.7 |
65% |
|
隆鑫·花漾四季1、2# |
九龙坡区兰美路988号 |
3.7 |
高层 |
54-90 |
344 |
7.12 |
4560 |
9.7/9.8办卡少3000元，老业主再少1000元 |
30% |
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俊峰·龙凤云洲1# |
沙坪坝杨公桥104号 |
0.9 |
高层 |
33-48 |
184 |
7.12 |
5200 |
9.7/9.8当天少5000元，老带新再优惠1个点 |
10% |
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金鞍香海驿14# |
渝北空港大道银翔集团右侧 |
1 |
小高层 |
46-107 |
107 |
7.13 |
3000（建面） |
9.8/9.9三房少5000元，两房少3000元 |
100% |
二、一周成交情况
数据说明：以下成交数据均来自重庆网上房地产，为主城区房交所签约登记的一手商品房交易备案数。面积未特指情况下，均为建筑面积。
注：因本周网上公布成交数据有误，故等调整后另行补上，请谅解。
三、一周新闻荟粹
1、一周政策动向
◆ 《2007重庆市主城区交通发展年度报告》出台
7月初，由市规划局组织编制的《2007重庆市主城区交通发展年度报告》出台。该报告从城市道路及设施、公共交通及设施、机动车发展、道路交通运行及居民出行特征、交通管理与环境、对外交通等六个方面，全面准确地反映了主城区2007年交通规划建设发展的现状，评估了城市交通规划建设所取得的成就。
◆ 建设部：7月15日起售楼处须公示建筑节能信息
住房和城乡建设部近日发布民用建筑节能信息公示办法。办法提出，新建和进行节能改造的民用建筑须公示建筑节能信息。办法自2008年7月15日起实施。
办法明确，建筑节能信息公示内容包括节能性能、节能措施、保护要求。其中，节能性能指：建筑节能率，并比对建筑节能标准规定的指标。节能措施指：围护结构、供热采暖、空调制冷、照明、热水供应等系统的节能措施及可再生能源的利用。
办法要求，建设单位应在施工、销售现场张贴民用建筑节能信息，并在房屋买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明，并对民用建筑节能信息公示内容的真实性承担责任。施工现场公示时限是：获得建筑工程施工许可证后30日内至工程竣工验收合格。销售现场公示时限是：销售之日起至销售结束。
◆ 加强住房公积金管理专项治理 重点做好四项工作
