一周综述：

本周一般住宅的总供应面积约为27.44万㎡，总供应量大幅增加，市场供应住宅高达3705套。本周的房地产市场成为各品牌开发商的争斗之地，新增房源均为品质楼盘。别墅、洋房、高端住宅、性价比楼盘均有供应。各楼盘还根据自身特点采取了折扣、优惠、赠送等营销方式。

本周商品房成交变化很大，累计成交22.06万㎡，较上周减少13.75%，成交金额为98324.85万元，较上周减少3.37%，商品房成交2202套，降低19.69%。成交套数和面积下降幅度明显，成交金额并没有同时下滑。受龙湖睿城、悠山郡等高端项目成交的影响，本周成交金额变化幅度不大。

从成交均价来看，本周价格明显上升，成交均价为4457.13元/㎡，比上周上涨479.03元/㎡。近三周成交均价的变化幅度较大，主要受成交结构的影响所致。本周的增幅是由别墅类高端项目大量的成交所致。

从广告投放来看，本周投放广告的项目个数有所，仅为93个。投放频次与上周相比有所下降，而广告金额反而上涨。本周开盘项目均属于品牌开发商打造，例如富力、龙湖、华宇、融侨等，大版面的选择较多，大版面的运用不仅是实力的体现，也是为在集中开盘中突围而出。

一、 总体供应情况

1、 本周开盘动态

（注：表格所涉及的数据均为本机构市场部调查数据，仅供参考。）