一、 一周楼市动态

本周有7个项目入市，其中有3个别墅项目，1个商业项目。大学城的龙湖•睿城本周首度发售，主推别墅产品，因其产品赠送面积较大，前期客户积累情况良好，区域未来发展前景乐观，使得开盘即售磬，再次创造楼市热销奇迹；北滨路的中海•北滨1号推出其小高层产品“天赋”，开盘销售情况良好；北部新区的绿地翠谷以其别墅的高性价比在短期内陆续加推房源，其销售情况较为乐观。

表一：一周新开楼盘情况

一周成交情况

数据说明：以下成交数据均来自重庆网上房地产，为主城区房交所签约登记的一手商品房交易备案数。面积未特指情况下，均为建筑面积。

1、6.16—6.22日成交概况 

本周商品房成交2738套，成交面积25.54万㎡，成交金额10.16亿元，建筑面积成交均价为3979元/㎡。

本周商品房成交量比上周有大幅度的回升，成交套数增加约1000套，成交面积增幅达55.7%，但建筑面积成交均价下降386元/㎡，下滑幅度约为8.8%。

图1：近十周商品房成交趋势图

（注：商品房包括住宅、商铺、写字楼、厂房、住宅车库等物业形态）