三、一周新闻荟粹

1、一周行业动态

◆ 重庆超限高层建筑需要做抗震审查

5月20日,市建委、市抗震办又联合下发通知：从6月1日起,超限高层建筑在初步设计审查审批前,需申请“抗震设防”专项审查,未通过审查的不能开工。

据介绍,“高层建筑”一般指10层及10层以上或建筑高度过28米的建筑。“超高层”一般指超过100米的建筑。

“超限高层建筑”指超过限制的高层建筑,有很多指标,主要是一些异形高层建筑、大型公共建筑等。如超过28米高的单跨框架结构建筑和超大跨空间结构的大型列车客运候车室、航站楼、体育场馆、影剧院、商场、展览馆、会展中心等。

◆ 重庆土地购置减少 土地开发面积有所增加

重庆市统计局发布的统计公报显示，今年前4个月，重庆房地产企业购置土地面积同比减少26.4%，土地开发面积则有所增加。

统计数据显示，今年1至4月，重庆市房地产开发企业购置土地面积285.39万平方米，同比减少26.4%；完成开发土地面积215.52万平方米，同比增长8.9%；土地开发完成投资6.95亿元，增长74.4%。同期，重庆全市住宅施工面积6620.98万平方米，同比增长29.6%。住宅新开工建设面积1103.21万平方米，增长22.5%。

受国家宏观调控政策影响，土地、信贷闸门进一步收紧，房地产开发企业“拿地”成本增大，必将转而加大对已有土地的投资开发力度。而一些中小型地产企业则要面临现金流不足、拿不到地的问题，其市场竞争力将会被削弱。

◆ 我市都市区工业项目最低容积率调增

日前，国土资源部下发了《关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》，对2004年发布的《工业项目建设用地控制指标（试行）》进行了修订，提高了各项工业门类的最低容积率，除化学品制造业保持不变，石油加工、医药制造业比原来提高0.1以外，其余20余类工业项目最低容积率比原来提高了0.2。为贯彻落实国务院集约节约用地的指导思想，提高土地使用效益，市规划局已按新修订的指标调增了都市区工业项目最低容积率，并已修改了工业项目《规划条件函》的容积率指标。

2、一周市政规划

◆ 北部新区拟建16.5公里沿江景观走廊

四川汶川县发生8级地震后，我市北部新区大竹林街道的危旧房改造片区受到影响，部分墙体开裂、甚至倒塌。近日，该区启动拆迁方案，对出现安全隐患的危旧房提前进行拆除。按照规划，该区将沿嘉陵江建设一条长达16.5公里的沿江景观走廊。